Kaufpreis 149.000 €
94371 Rattenberg
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1830
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Rattenberg staatlich anerkannten Erholungsort im Naturpark Bayrischer Wald.Regierungsbezirk Niederbayern und zählt aktuell ca 1700 Einwohner. Neben diversen Sport- und Freizeitangeboten in der Region bietet Rattenberg mit über 40 Vereinen auch eine gut funktionierende soziale Infrastruktur. Ausstattung: Alte Dielenböden und FliesenKaminofenHolzfenster Gewölbekeller2 Brunnen mit eigener QuelleKanalanschlussliegt in der Straße, Anschluss ist bereits bezahltKabelanschluss liegt ebenso in der Straße***Kein Energieausweis vorhanden. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt*** Objekt: Hier präsentieren wir Ihnen ein altes Bauernhaus, absolut sehenswert, mit Ausbaupotential. Das Haus befindet sich auf einem ca. 900m² grossen Grundstück, das noch nach Kundenwunsch vermessen, und auch größer ausfallen kann.Es kann ein zwei Parteien Haus geschaffen werden.Von der rechten Haushälfte aus geht es in einen Erdkeller, über dem Erdkeller steht eine Holzscheune, angrenzend zum Haus.Der angrenzende landwirtschaftliche Betrieb wird keine längere Zukunft haben, und der Rückbau einer benachbarten Scheune ist bereits geplant.Somit entsteht ein unverbauter, einmaliger Ausblick auf den bay. Wald. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.