Kaufpreis 690.000 €
24376 Kappeln
Zimmer 12
Größe 323 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 12
Größe: 323 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: In Kopperby an der Schlei, nah an der Innenstadt gelegen und doch in ruhiger Umgebung befindet sich unser Immobilienangebot. Die Lage spricht durch eine optimale Infrastruktur Bewohner jeden Alters an. Sie finden in Kappeln ein strukturiertes Umfeld, so dass sich weitere Wege über die Stadt hinaus erübrigen. Alle Anlaufstellen für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen und gliedern sich in ein gepflegtes Stadtbild ein. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen sowie mehrere Kindergärten in Kappeln ansässig. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie wenigen Minuten zu Fuß. Generell wird Ihr Anspruch an Naherholung hier in jeglicher Hinsicht übertroffen. Der traumhafte Weidefelder-Strand mit weißem weichen Sand gehört zum maritimen Gesamtbild. Erwähnenswert sei, dass Ihnen an den Ostseestränden direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten wird. Für Freizeitbetätigungen jeglicher Art sind ebenfalls über die Maßen viele Angebote vorhanden.Vorteilhaft ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee Resort Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung. Objekt: Dieses Grundstück, mit zwei Einfamilienhäusern und einer genehmigten Ferienwohnung in Kopperby, bietet Ihnen die Möglichkeit, mit Ihrer Familie oder Freunden zusammenzuleben und den Charme der Schlei-Region zu genießen. Über die lange Auffahrt erreichen Sie das Grundstück. Auf der linken Seite liegen das ca. 148 m² große Einfamilienhaus (Baujahr 1993) mit zusätzlichem Anbau (Baujahr 1998) in der sich eine Ferienwohnung mit separatem Eingang befindet.Auf der rechten Seite steht das ca. 70 m² große (zweite) Einfamilienhaus mit Erker. Jedes Haus / Wohneinheit hat die Möglichkeit der Nutzung einer eigenen Terrasse, welche Ihnen Privatsphäre und Flexibilität bieten. Jede Wohneinheit verfügt über komfortable Wohnbereiche, Schlafzimmer, Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche. Vor dem Haus finden vier PKW´s Ihren Stellplatz.Das Grundstück mit 971 m² ist großzügig bemessen und bietet Platz für Aktivitäten im Freien. Sie können Grillabende veranstalten oder einfach die Natur genießen. Die Nähe zur Schlei ermöglicht es Ihnen, Wassersportaktivitäten wie Segeln, Kanufahren oder Angeln zu betreiben. Sonstiges: Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem großzügigen Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin.Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 2,98% (inkl. 19% MwSt.)
