Kaufpreis 489.900 €
55566 Bad Sobernheim
Zimmer 3
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 489.900 €
Zimmer: 3
Größe: 109 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in bester Lage von Bad Sobernheim.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, so dass Sie alles, was Sie brauchen, in der Nähe haben. Ebenso befinden sich in der Nähe mehrere Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Das Anwesen liegt in direkter Nähe zu dem nahegelegenen Park, der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Es ist auch nur wenige Minuten von der Altstadt und dem Schloss entfernt. Zusätzlich ist die Stadt mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen. Die Autobahnen A61 und A1 sind bequem zu erreichen, und der Bahnhof Bad Sobernheim sorgt für eine Anbindung an das regionale Schienennetz.Ein besonderes Highlight ist das Fußbad von Bad Sobernheim, ein Barfußpfad, der die natürlichen Reflexzonen des Körpers stimuliert. Das nahe gelegene Freilichtmuseum ermöglicht Einblicke in die regionale Geschichte und das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte.Insgesamt bietet Bad Sobernheim eine ausgewogene Mischung aus natürlicher Schönheit, Freizeitmöglichkeiten im Freien und einer gut ausgebauten Infrastruktur für das alltägliche Leben. Ausstattung: - Fußbodenheizung- DSL und Glasfaser 3-fach redundant - hochwertiger Vinylboden- Bodengleiche Dusche- großzügiger Balkon mit 19 qm- TOP Aussicht in die Natur- elektrische Rollläden- hochwertiges Schalterprogramm von Merten- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer- auf Wunsch Bad und Gäste WC Barrierefrei- modernes Blockkraftheizwerk, was effizientes und umweltfreundliches Heizen gewährleistet Objekt: Ihre neue moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Eigentumswohnung wartet auf Sie.Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bad Sobernheim bietet eine komfortable Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine zeitgemäße und hochwertige Wohnlösung suchen.Der offene Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit ca. 46 qm ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten und Unterhaltung. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit ca. 19 qm. Von hieraus haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur und können im Sommer abends die Ruhe genießen. Das Hauptschlafzimmer mit ist großzügig dimensioniert und bietet Ihnen Genügend Platz für Ihre Ruhe-Oase. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder als vielseitiger Raum für Hobbys und Arbeiten von zu Hause aus.Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, welches für Komfort und Privatsphäre für Besucher sorgt. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Auf Wunsch können Sie das Bad und Gäste WC barrierefrei gestalten lassen. High-Speed-Internet: Diese Wohnung ist für die digitale Welt bestens gerüstet und verfügt über DSL und Glasfaser mit einer 3-fach redundanten Anbindung. So können Sie stets eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung genießen, ob für Ihr Homeoffice oder Ihre Mediensammlung. Die Zukunft kann kommen.Die Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung sorgt für eine behagliche Wärme in allen Räumen und ermöglicht eine individuelle Einstellung der Raumtemperatur nach Ihren Vorlieben.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine modernes Blockkraftheizwerk, was effizientes und umweltfreundliches Heizen gewährleistet. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen Provision: keine Käuferprovision
