Kaufpreis 225.000 €
46045 Oberhausen
Zimmer 15
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 15
Größe: 205 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In zentraler Lage und mit einer guten Verkehrsanbindung befindet sich diese Immobilie in Oberhausen-Styrum. Ärzte, Schulen sowie die Oberhausener Altstadt sind für den täglichen Bedarf fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie zügig durch die öffentliche Verkehrsanbindung. Von dort aus können Sie regional und auch überregional Ihre Ziele schnell erreichen.Für einen hohen Freizeitwert sorgen nah gelegene Tennisplätze, der Ruhrpark sowie das Naturbad Styrum. Objekt: Das 4-Familienhaus wurde 1900 errichtet. 3 Wohnungen und das Gewerbe (ca. 60 m²) sind freigezogen. Es bietet mit ca. 205 m² Wohnfläche ordentlich Platz und kann vielfältig z. B. als Generationenhaus genutzt werden. Zunächst muss das Haus allerdings renoviert und in Teilen saniert werden. Das Grundstück ist 269 m² groß, so dass hinter dem Haus noch etwas Platz für die Freizeit bleibt.Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Kunststofffenster sind isolierverglast. Stichworte: Gesamtfläche: 265,00 m², vermietbare Fläche: 265,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.