Kaufpreis 559.000 €
63743 Aschaffenburg
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Schweinheimer Höhe ist eine stets bevorzugte Wohnlage in Aschaffenburg, da sie einerseits recht zentrumsnah gelegen ist, jedoch gleichzeitig die in der Innenstadt oft vermisste Ruhe und umgrünte Umgebung bietet.Infrastrukturell ist Schweinheim nahezu unabhängig, verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nächster Nähe, medizinische Versorgung durch zahlreiche Ärzte und Apotheken, sowie ein vielfältiges Freizeitangebot durch Sportstätten und Vereine.Der Schweinheimer Wald sowie die Schweinheimer Felder bieten im Sommer wie im Winter die Möglichkeit sportlichen Freiluft- Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren nachzugehen.Eine kurze Übersicht der Standorte des täglichen Bedarfs:- Bushaltestelle (ca. 4 Gehminuten)- Einkaufsmöglichkeiten (ca. 2 Fahrminuten)- Spielplatz (ca. 2 Gehminuten) - Kindergarten (ca. 1 Gehminute)- Zughaltestelle/Südbahnhof (ca. 3 Fahrminuten) Ausstattung: Ausstattung, die überzeugt:- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung- Hochwärmedämmende Außenfassade- Zweischalige Hauszwischenwände- 5 Kammer-Kunststofffenster (3-fach-Verglasung)- Einbauküche- Überwiegend bodentiefe Fenster- Weiße Holztüren- Dachterrasse- Terrasse mit Gartenzugang- Gartenhütte- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen- Zwei gepflasterte KFZ-Stellplätze- WM- & Trockneranschlüsse in Bad (OG) + Abstellraum (DG)- Dachschrägen mit Mineralfaserdämmung - Granit-Innenfensterbänke- Elektr. Rollladen an der Terrassentür Objekt: Effizienzhaus im Neubaugebiet Schweinheim sucht neue Eigentümer!Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung:Erdgeschoss:Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Zugang zur Terrasse und Garten, offene Küche, Gäste-WC, AbstellraumObergeschoss:Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer 1, TageslichtbadezimmerDachgeschoss:Kinderzimmer 2, Bürozimmer mit Dachterrassenzugang, großer AbstellraumAußenbereich:Zwei Außenstellplätze, Terrasse, Garten, kleiner VorhofAls zusätzliche Abstellfläche dient der geräumige Spitzboden.Energiedaten:EnergiebedarfsausweisEndenergieverbrauch.: 80,4 kWh/(m²a)Wesentl. Energieträger: Heizwerk, regenerative PelletsBaujahr: 2013Energieeffizienzklasse: C Sonstiges: Lassen Sie sich durch uns bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin für das nachhaltige Effizienzhaus inspirieren - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
