Warmmiete 2.200 €
90617 Puschendorf
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Warmmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 2.100 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Norden Puschendorfs gelegen, direkte Anbindung an an den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen, vor allem aber kurze Wege nach Herzogenaurach (Adidas/Puma/Schaeffler). Ausstattung: Hochwertige Ausstattung durch den Eigentümer, dieser hat das Objekt bislang selbst bewohnt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und und heller Süd-Terrasse. Direkt daneben findet sich die Küche mit EBK. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit großer Eckbadewanne und Dusche.Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier kann ein Spielzimmer/Büro/etc. eingerichtet werden.Die Kellerräume fallen zu Gunsten der Einliegerwohnung etwas kleiner aus, allerdings ist auch hier mehr als genug Lagermöglichkeit vorhanden (siehe Bilder).Die Einliegerwohnung hat einen gesonderten Zugang an der Seite des Hauses. Diese kann unabhängig vom Haus durch den zukünftigen Mieter untervermietet oder ggf. als Büro/Gewerbe genutzt werden. Objekt: Gepflegtes und großzügiges 2-Familienhaus in Puschendorf Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
