Kaufpreis 149.500 €
37154 Northeim
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 149.500 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet am Northeimer Wieter auf einem Erbpachtgrundstück.Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder. Selbst Studierende entdecken Northeim für sich: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Universitätsstadt Göttingen mit dem Auto, noch schneller geht es mit der Bahn: ca. 15. Minuten und zweimal die Stunde.Die Northeimer Seenplatte lädt insbesondere zum Segeln, Kanufahren, Schwimmen, Surfen, Tauchen und zum Angeln ein. Natürlich können Sie in oder nahe Northeim auch Wandern, Golfen, Reiten, Radfahren. Die Sportstadt Northeim bietet zahlreiche Sportvereine, zu den besonderen Aushängeschildern der Stadt gehören der Fußball- und Handballverein. Ihrem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt. Über die A7 und die Nord-Süd-Bahntrasse reisen Sie in kürzester Zeit nach Hannover oder Hamburg in nördlicher Richtung sowie nach Kassel oder Frankfurt in südlicher. Viele Arbeitgeber unterschiedlichster kleiner und mittelständischer Unternehmen haben sich in Northeim angesiedelt und expandieren dort. Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer- Wohnzimmer und Büro mit Parkettboden - Südterrasse und ca. 45 m² Garten- geräumiges Bad mit einer ebenerdigen Dusche- Abstellraum im Keller- PKW-Stellplatz Objekt: Diese gut ausgestattete Wohnung in unmittelbarer nähe zum Northeimer Wieterwald befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Hauses. Sie erreichen die Wohnung fast ebenerdig, es müssen lediglich zwei Stufen überwunden werden. Das Gebäude hat nur fünf Parteien, welche über zwei Treppenhäuser erreicht werden. Es wurde in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück erstellt.Die Wohnfläche von ca. 65 m² bezieht sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche. Absolutes Highlight ist die schöne Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten mit ca. 45 m² Sondernutzungsrecht. Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum. Ein PKW-Einstellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung.Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung sowie über eine Entkalkungsanlage.Die Wohnung ist seit längerem vermietet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.992,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 54 Jahre, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
