Warmmiete 3.400 €
13403 Berlin
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Warmmiete: 3.400 €
Nebenkosten: 650 €
Kaltmiete 2.750 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Umgebung:Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in dem Bezirk Reinickendorf. Der Kurt-Schuhmacher Platz ist fußläufig 5 min entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Kiosk), als auch eine UBahn Station, mit der man jeden Kiez in Berlin ganz einfach erreichen kann.Auch ins Grüne haben Sie es nicht weit: Denn der Volkspark Rehberge befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt entspannenden Spaziergängen ein. Aber auch der Tegler See ist nicht weit entfernt, welcher zahlreiche Freizeitaktivitäten anbietet.. Supermarkt: 5 Min Fußweg. UBahn: 4 Min Fußweg (U6). Restaurants/Cafés/Bars: in unmittelbarer Nähe (Vietnamese, Italiener, Sushi, Burger, etc.) Ausstattung: -Möblierung und Ausstattung durch professionellen Innenausstatter-Boxspringbetten-Voll ausgestattete, moderne Küche mit Geschirr, Töpfen, Schüsseln, Küchenutensilien etc.-Kühlschrank mit Gefrierfach-Backofen-Modernes Cerankochfeld-Geschirrspülmaschine- Nespresso Kaffeemaschine, Mikrowelle Objekt: Gesamte WohnungBei einer Mietdauer von weniger als 6 Monaten wird eine Mehrwertsteuer von 7% auf den Gesamtmietpreis erhoben.Die Wohnung sorgt mit der hochwertigen modernen, sowie gemütlichen Einrichtung für ein besonderes Wohnambiente.Die Frisch sanierte 4-Zimmer moderne Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils einem komfortables Kingsize Boxspring Bett. Das Masterbedroom sticht durch einen gemütlichen Wintergarten mit Ausblick auf den Innenhof heraus und bietet somit eine perfekte Möglichkeit zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ermöglicht es Ihnen, mit der eigenen Waschmaschine jederzeit bequem Ihre Wäsche zu waschen und zu trocknen (Waschtrockner). Der Essbereich bietet mit einem großen Esstisch und einer voll ausgestatteten Küche optimalen Platz für Kochabenden oder zum Empfangen von Gästen. Der große Wohnbereich lädt mit seiner gemütlichen Eckcouch, welche zu einem weiteren Bett umfunktioniert werden kann, zu gemeinsamen Fernsehabenden mit den Liebsten ein. Des weiteren stehen Ihnen ein moderner 4K Smart-TV mit Netflix und Amazon Prime, eine Sonos Soundanlage und ein kostenloser WLAN Internetzugang mit Flatrate zur Verfügung. Sonstiges: Bei Anmietung von unter 6 Monaten wird eine VAT Steuer von 7 % auf den gesamten Mietpreis berechnet. Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet, da sie direkt vom Eigentümer verwaltet und vermietet wird. Um die massiv gestiegenen Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) abzubilden, wird neben der normalen Warmmiete eine zusätzliche Energiekostenpauschale pro Monat erhoben. Die weiterführenden Details dazu sind im Mietvertrag festgehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2020
