Kaufpreis 690.000 €
88662 Überlingen
Zimmer 5
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 5
Größe: 171 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Wie kaum ein anderer Ort bietet Überlingen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die facettenreiche Stadt mit ihren 22.000 Einwohnern verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen historischen Ortskern mit reizvollen Altstadtgassen - all dies unmittelbar am See.Unterwegs zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Inline-Skates bietet Überlingen überall ein herrliches Panorama.Hier am Bodensee wird natürlich der Wassersport großgeschrieben: Segeln, Surfen, Wasserwandern mit dem Kanu oder einfach nur Baden und Tauchen ist sowohl in einem der zahlreichen Vereine, aber auch in Eigenregie möglich.Das Krankenhaus, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Einbauküche- Carport mit einer Wallbox für Ihr E-Mobil- Lichtschacht für mehr natürliches Licht im Wohnbereich- große Dachterrasse- Garten mit überdachtem Sitzplatz und Teich- Niedrigenergie - Holzhaus- Fernwärme - teilweise Fußbodenheizung- großer Keller Objekt: Das Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1998 liegt am nördlichen Stadtrand von Überlingen. Es ist ein echtes Raumwunder und Familientraum!Die Räume sind groß und dennoch sehr gemütlich. Der Garten ist eine Augenweide.Die Bilder zeigen nicht das wahre Potenzial des Hauses, daher möchten wir Sie ermuntern bei einer Besichtigung des Hauses sich selbst ein Bild von diesem schönen Familienhaus, zu machen.Sie betreten das Haus über einige Stufen und befinden sich im großzügigen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zur Gästetoilette, in die Küche und in den Wohnbereich.Im Erdgeschoß befindet sich die große Küche, ein geräumiger Essbereich und großes Wohnzimmer mit Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Teich.Durch den über alle Stockwerke nach oben gehenden Lichtschacht fällt zusätzlich Licht in das Wohnzimmer. Die hier angrenzende Terrasse und der Garten sind wunderschön angelegt. Im hinteren Gartenbereich gibt es einen überdachten Sitzplatz mit Wasserfall und einem Gerätes-/ Fahrradschuppen.Das offene Treppenhaus mit schöner Holztreppe bringt Sie in die oberen Räume und in den Keller.Im oberen Flur angekommen gelangen sie in die 3 Schlaf-/ Büroräume und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und einer Dusche. Das nach hinten liegende Schlafzimmer hat einen Teppichboden, die Richtung Garten ausgerichteten Räume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Ein Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer, großer Schlafbereich und ein separates Badezimmer mit Dusche. Die große Dachterrasse lädt ein, den Feierabend und Sonnenuntergang bei einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen. Im über 70 qm großen Keller haben Sie viel Platz für Vorräte, Sportgeräte und Waschmaschine etc. unterzubringen. Dort ist auch Hobbyraum, Saunaraum umsetzbar.Das Niedrigsenergieholzhaus wird mit Fernwärme beheizt.Ihr Auto stellen Sie bequem im Carport ab. Sonstiges: Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.Wir freuen uns auf ihre Anfrage.Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.Ihr Lebensart-Team Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 77,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
