Kaufpreis 176.500 €
23777 Heringsdorf
Zimmer 1
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 176.500 €
Zimmer: 1
Größe: 42 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Victoria Heydeck Immobilien: Victoria Heydeck Immobilien ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen und seit 1997 verlässlicher Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie.Durch die stetigen und weit über das gesetzlich geforderte Maß hinaus absolvierten Fort- und Weiterbildungen (Immobilienfachwirtin (IHK), Immobilienbewertin (DIA) u.v.m.) bieten wir Ihnen ein umfangreiches Fach- und Marktwissen.Sie wünschen eine professionelle Vermarktung und Bewertung Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich! Objektbeschreibung: NUR 900 METER BIS ZUM STRAND !(KURTAXENFREI)RUHIGE LAGEFERIENVERMIETUNG MÖGLICH Das monatliche Wohngeld beträgt 224 EUR einschließlich der Kosten für Heizung und Wasser. Das sehr liebevoll möblierte Appartement befindet sich im Hochparterre einer ruhigen und sehr gepflegten Anlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Diese exquisite 1-Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 42 Quadratmetern ist eine wahre Perle. Im Jahr 2018 vollständig renoviert und mit erstklassigen Möbeln sowie einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.Der geräumige Wohnbereich beherbergt zwei erstklassige Sofas, die sich mit nur wenigen Handgriffen in komfortable Doppelbetten verwandeln lassen. Dies ermöglicht flexible Schlafmöglichkeiten und maximale Nutzung des Raumangebots. Ein separater Essbereich bietet ausreichend Platz für 4 Personen und geselliges Beisammensein.Die offene Einbauküche ist ein Highlight dieser Wohnung. Sie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Falls gewünscht, kann die vorhandene Spülmaschine problemlos gegen eine Waschmaschine ausgetauscht werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Sonnenuntergänge genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Eine Markise schützt vor intensiver Sonneneinstrahlung und bietet somit Schatten an heißen Tagen. Zudem kann bei Bedarf ein Zugang vom Balkon direkt zum Garten errichtet werden. Der Bodenbelag in Wohnbereich, Flur, Küche und Duschbad ist einheitlich mit hochwertigem Vinylboden in Holzbodenoptik verlegt. Dieser Boden ist nicht nur äußerst pflegeleicht, sondern verleiht der Wohnung auch eine warme und einladende Atmosphäre.Zu dieser Immobilie gehört ein Stellplatz, der für Ihr Fahrzeug bequem zur Verfügung steht, sowie ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Möglichkeit zur Ferienvermietung macht dieses Apartment auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.Die Ausstattung der Wohnung umfasst außerdem zwei Fahrräder, die sich ideal eignen, um die nahegelegene Umgebung zu erkunden und die Annehmlichkeiten der Umgebung zu nutzen.Dieses großzügige 1-Zimmer Apartment ist eine einmalige Gelegenheit, ein stilvolles und komfortables Ferienobjekt zu erwerben. Zögern Sie nicht, diese besondere Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen. Ausstattung: Das Appartement wird voll möbliert übergeben!- Balkonmöbel mit neuwertiger Markise - Der Essbereich bietet Platz für 4 Personen - Die zwei modernen Sofas können jeweils mit wenigen Handriffen in ein Doppelbett umgewandelt werden. (Ein Schlafsofa verfügt über ein Bettkasten für zusätzlichen Stauraum)- Flachbildschirm-Fernseher - Kleiderschrank- Sideboard- Beistelltische - Esstisch mit 4 Stühlen- Die hochwertige Einbauküche wird mit Pütt un Pann übergeben- großzügiger Balkon mit Markise- geräumiges Duschbad (2018 vollständig modernisiert) einschl. Badmöbel- Fahrräder 1 Kellerraum1 StellplatzFür die Hausgemeinschaft:- Fahrradkeller Lage: Der naturbelassene Strand ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreicht. Bis nach Heiligenhafen und Grömitz sind jeweils in nur ca. 15 Autominuten. Mit dem Fahrrad erreichen Sie Dahme in nur 15 Minuten.Süssau ist eine idyllische Gemeinde in Heringsdorf, einer Region in Ostholstein. Die hier angebotene Immobilie bietet eine attraktive Lage mit Nähe zur Ostsee in einer malerischen Umgebung.Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ostseeküste, nur wenige Minuten von den schönen naturbelassenen Stränden entfernt. Sie können das Rauschen der Wellen hören und die salzige Meeresluft genießen, während Sie die Schönheit der Ostsee erleben.In der umliegenden Region finden Sie auch verschiedene Gemeinden und Ortschaften, die Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten bieten. Die umliegende Gemeinden wie Dahme, Grömitz, Heiligenhafen, Timmendorfer Strand und Scharbeutz sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Diese Region ist beliebt bei Wassersportlern, Seglern und Anglern. Sie können Bootstouren unternehmen, Surfen, Kitesurfen, Angeln oder einfach nur am Strand entspannen.Die Umgebung von Süssau ist von einer atemberaubenden Natur geprägt. Sie können erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Küste oder durch die umliegenden Wälder und Felder unternehmen. Es gibt auch Naturreservate und Vogelschutzgebiete in der Nähe, in denen Sie die Vielfalt der Tier- und Pflanzenwelt erkunden können.Zusammenfassend bietet die Immobilie in Süssau in Heringsdorf eine privilegierte Lage mit Nähe zur Ostsee und einem reichen Freizeitangebot. Sie können die Schönheit der Küste und der umliegenden Gemeinden erkunden, Wassersport betreiben, die Natur genießen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten dieser charmanten Region erleben. Provision: 3,5 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
