Kaufpreis 435.000 €
66879 Niedermohr
Zimmer 6
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 6
Größe: 240 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Lage:Das Haus befindet sich in der begehrten Gemeinde Niedermohr, die für ihre ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und sind dennoch optimal an die umliegenden Städte angebunden. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergänge.Lebensmittelgeschäfte:Edeka: Ein gut sortierter Supermarkt, der eine breite Palette von Lebensmitteln und Haushaltswaren anbietet.Metzgerei Weber:hat Bistro, Poststelle, Catering, Brötchen und natürlichauch Fleisch und Wurstwaren. Apotheke:Moora-Apotheke: Eine Apotheke, die Medikamente und Gesundheitsprodukte führt und kompetente Beratung anbietet.Tankstelle:ARAL-Tankstelle: Eine Tankstelle mit Treibstoff, Autowaschanlage und kleinen Snacks. Ausstattung: * 7 Zimmer* 658 Quadratmeter Grundstück* 200 Quadratmeter Wohnfläche* 2 Garagen* Mehrere Stellplätze (auch für Wohnmobile)* 3 Terrassen, davon 2 überdacht* Renovierte altersgerechte Bäder* Hochwertige Ausstattung* Sicherheitssystem* Tolle Einbauküche* Hochwertige Glasschiebeelemente Objekt: Attraktives Haus mit zwei separaten Wohneinheiten und großem Grundstück in NiedermohrObjektbeschreibung:Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Haus in der idyllischen Gemeinde Niedermohr vorstellen zu dürfen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 200 Quadratmetern und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 658 Quadratmetern. Es besteht aus zwei Einheiten mit separaten Eingängen, aus einer Hauptwohnung und einer separaten Wohneinheiten, die vermietet werden könnte. Hauptwohnung:Die Hauptwohnung umfasst großzügige 140 Quadratmeter und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine geräumige Küche und zwei praktische Abstellräume. Im oberen Stockwerk der Hauptwohnung befinden sich zwei weitere vielseitig nutzbare Räume sowie ein weiteres Badezimmer.Souterrain-Wohnung:Die Souterrain-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 60 Quadratmetern und verfügt über einen separaten Eingang. Sie bietet ein komfortables Bad sowie eine Wohn-Essküche, die zu geselligen Stunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet.Außenbereich:Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch den einladenden Außenbereich. Ein großer Stellplatzbereich bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und sogar ein Wohnmobil. Eine überdachte Terrasse die sich sowohl in der Haupt- als auch in der Souterrainwohnung befindet, lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und erweitert Ihren Wohnraum um eine weitere Wohlfühloase. Sonstiges: Vereine:Sportvereine:FC Niedermohr: Ein Fußballverein, der verschiedene Jugend- und Erwachsenenteams hat.Turnverein Niedermohr: Hier können Sie an Fitnesskursen, Turnstunden und anderen Sportaktivitäten teilnehmen.MusikvereineMusikverein Niedermohr: Ein Blasorchester, das regelmäßig Konzerte und Auftritte veranstaltet.Gesangverein Harmonie: Ein Chor, der klassische und moderne Musik aufführt.Freizeitvereine:Natur- und Vogelschutzverein: Engagiert sich für den Erhalt der Natur und bietet Exkursionen und Vorträge an.Kulturverein Niedermohr: Organisiert kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Ausstellungen.Karitative Vereine:Deutsches Rotes Kreuz: Ein Hilfsverein, der Erste-Hilfe-Kurse, Blutspenden und andere soziale Dienstleistungen anbietet.Bitte beachten Sie, dass diese Liste möglicherweise nicht vollständig ist. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 4.80, Distanz zur Realschule: 8.60, Distanz zum Gymnasium: 10.60, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.10 Provision: 3,57% inkl. 19% gesetztlicher MwSt.
