Warmmiete 620 €
94032 Passau
Zimmer 2
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Warmmiete: 620 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 520 €
Zimmer: 2
Größe: 40 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Stadtzentrum und die Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Gehminuten über die Hollergrippe. Auch das Klinikum, sowie die Universität befinden sich in der nahe gelegenen Innstraße. Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès. Ausstattung: - verfügbar zum 01.03.2024- ruhiges Parteienhaus - Dachgeschoss-Wohnung- separates Schlafzimmer - moderne Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss- eigenes Kellerabteil- Stellplatz bei Bedarf für 50,00 € monatlich möglich- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller- ruhige Lage und kurze Strecke ins Stadtzentrum- kurzer Weg zum Passauer Klinikum und zur Universität- Bushaltestelle unmittelbar vor Ort- Strom und Kabel auf eigene Rechnung Objekt: Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 40 m².Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei separate Zimmer zuzüglich einem Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie über eine moderne Einbauküche. Diese steht im Eigentum des Vermieters und ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Ein eigenes Kellerabteil darf natürlich ebenfalls nicht fehlen. Für alle Bewohner des Hauses steht zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Bei Bedarf kann unmittelbar vor dem Haus ein Stellplatz für 50,00 € monatlich angemietet werden. Die Kosten für Strom und Kabel sind auf eigene Rechnung zu begleichen! Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
