Kaufpreis 198.000 €
17498 Weitenhagen
Zimmer 5
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2023
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 5
Größe: 93 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Weitenhagen u. a. mit dem Ortsteil Potthagen, liegt südlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald, im Amtsbereich Landhagen und ist direkt angebunden an die Landstraße 35 (ehemals Bundesstraße 96) - Zubringer nach Greifswald, die Umgehungsstraße von Greifswald sowie zur Autobahn 20. Die Stadtgrenze Greifswalds ist etwa 3 km entfernt, das Stadtzentrum der Universitäts- und Hansestadt ca. 7 km. Auf Grund seiner Nähe zur Hansestadt sowie des gepflegten Umfelds und der waldreichen Umgebung hat sich diese Ortslage als gefragte Wohngegend etabliert. Objekt: Ein Grundstück in herrlich naturnaher Randlage, nach Süden an einer großen Wiese gelegen, und ein altes Haus mit Seele freuen sich auf neue Bewohner. Die ehemalige Bauernkate verfügte seinerzeit über ein hohes Reetdach, welches im Laufe der Jahrzehnte durch eine Asbestplatteneindeckung ersetzt wurde. Der Grundriss des Hauses wie auch die Raumhöhen im Erdgeschoss mit etwas über zwei Meter entsprechen der damaligen Bauart. Der Dachboden diente als Heulager. Er ist auch heute nicht ausgebaut. Am und im Wohnhaus fanden in den Jahren nach 1990 diverse Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten statt. Unter anderem auch am Dachstuhl. Dennoch ist das Gebäude umfassend Modernisierungs- sowie Aus- und Umbaubedürftig. Es wartet auf tatkräftige Bauherren, die den Charme des ehemaligen Bauernhauses mit Kreativität ideenvoll zurückholen. Sonstiges: Haben Sie Interesse an näheren Informationen? Dann rufen Sie uns gleich an oder schreiben eine Email (am einfachsten über das Kontaktformular). Gern senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé zu oder führen eine Besichtigung durch. Stichworte: Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer
