Kaufpreis 315.000 €
09306 Rochlitz
Zimmer 9
Größe 267 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2023
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 9
Größe: 267 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rochlitz liegt verkehrsgünstig zwischen Chemnitz und Leipzig.In wenigen Minuten erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas.Vor den Toren des Erzgebirges kommen Wander- und Naturfreunde voll auf Ihre Kosten. Sowohl in Rochlitz als auch im gesamten Umland befinden sich idyllisch gelegene Ausflugsziele. Objekt: Das Objekt besteht aus drei Wohneinheiten (jeweils 3 Zimmer) und wurde im Jahr 1998 vollständig saniert. Es gibt keinen Sanierungsrückstau.Für alle Mieter stehen eigene Kellerabteile mit genügend Stauraum zur Verfügung. Die Verwaltung des Gebäudes läuft über eine Hausverwaltung. Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 12.120 Euro/kalt.Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein liebevoll angelegter Garten mit Sitzecken. Hier können die Mieter in den warmen Monaten entspannte Grillabende verbringen. Des Weiteren steht den Mietern jeweils eine Garage zur Verfügung. Ein Luxus der zu jeder Jahreszeit eine Menge Vorteile hat.Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser attraktiven Kapitalanlage überzeugen! Stichworte: Bundesland: Sachsen Provision: 7.14% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
