Kaufpreis 380.000 €
16547 Birkenwerder
Zimmer 3
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2023
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 3
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Grundstücksgröße: 752 qm.Das Haus wird bezugsfrei geliefert und wird aktuell als Ferienwohnung (von April bis Oktober) vermietet. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 73 qm(bei der angegebenen Fläche sind 2 Terrassen mit a) 18,23 qm und b) 13 qm, mit jeweils 25 % mit inbegriffen).Beide Schlafzimmer sind separt vom Flur aus begehbar. Das Mobiliar ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Objekt: Das auf dem Grundstück befindliche Haus wurde 2015 von den Eigentümern umfangreich saniert.Hier wurden im Außenbereich Beton-Asbestplatten verwendet. Das Haus hat eine Elektroheizung sowie einen Kaminanschluss.Eine Energieberatung ist sinnvoll um die aktuell zur Verfügung stehenden Fördermittel zu prüfen. Ein Kontakt zu einem zuverlässigen Architekt kann hier zur Verfügung gestellt werden.Fußläufig ist die S 1 Borgsdorf erreichbar. Diese fährt direkt durch bis Wannsee. Sonstiges: Im Rahmen einer energetischen Sanierung/Erweiterung des Hauses müssen die Asbestbetonplatten gegen aktuell genehmigte Baumaterialien ausgetauscht werden.Das Grundstück mit dem Haus kann alternativ mit einer Fläche von ca.: 700 qm und einem Kaufpreis von 360.000 Euro angeboten werden. Eine neue Vermessung ist hier dann notwendig. Stichworte: Wohnfläche: 73,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 1 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3,57% Käufercourtage inkl MwStDem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer ebenfalls zur Zahlung von Provision von 3,57 % inkl. gesetzl. MWST verpflichtet ist.
