Kaufpreis 298.000 €
04523 Pegau
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Pegau liegt ca. 25 km südlich von Leipzig an der Weißen Elster und grenzt mit seinen nordöstlichen Ortsteilen an den Zwenkauer See. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße 2 und der Nähe der A 38 (Auffahrt Leipzig-Südwest in 13 km Entfernung) ist Pegau sehr gut erreichbar. Es gibt eine gute Bahn- sowie eine Busverbindung nach Leipzig.In 3 Minuten erreicht man von der hier angebotenen Immobilie aus zu Fuß den nächsten Kindergarten sowie die Grund- und Oberschule. Pegau bietet außerdem viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte. Ausstattung: - Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss zur Südwest-Seite- Gas-Heizung 2016- Innenausbau überwiegend modernisiert um 2020- Garten mit Schuppen, Waschküche und "Herrenzimmer"- Inventar: Küche- ausgebautes Dachgeschoss - Stellplatz vor dem Haus - separate Garage ca. 50 m entfernt Objekt: Bei diesem schönen Reihenmittelhaus in Pegau handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie das Schlafzimmer, in das man durch ein kleineres Zimmer gelangt, das momentan als Arbeitszimmer genutzt wird. Außerdem im Erdgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad mit großer Dusche. Bad und Flur verfügen über eine Fußbodenheizung. Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich der helle Wohn-/Essbereich sowie die Küche, ein modernes Bad und ein kleiner Abstellraum. Das große ausgebaute Dachgeschoss bietet 2 weitere Schlafzimmer, die ideal als Kinderzimmer genutzt werden können.Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert.Im Garten befindet eine überdachte Terrasse die zum Verweilen einlädt, sowie ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus. Eine Waschküche und eine kleine Werkstatt findet man dort auch.Nur etwa 50 Meter entfernt befindet sich eine geräumige Garage, die Sie als Stellplatz für Ihren PKW, Fahrräder oder als zusätzlichen Stauraum nutzen können. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
