Warmmiete 840 €
44805 Bochum
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2023
Warmmiete: 840 €
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 560 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bochum-Gerthe zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die Vielfalt an notwendigen Einrichtungen aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar und gewährleisten eine schnelle Versorgung mit Medikamenten.Für Familien mit Kindern bietet Bochum-Gerthe eine Auswahl an Schulen in der Nähe.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was den Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Insgesamt bietet Bochum-Gerthe eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität und der Nähe zu allen erforderlichen Dienstleistungen für ein komfortables und praktisches Leben. Ausstattung: Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.In der Wohnung liegt Laminatboden, welcher Wohnzimmer und Schlafzimmer ein helles und warmes Ambiente verleiht. Die Küche und das Bad sind gefliest.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird unrenoviert übergeben.Bilder folgen. Objekt: Bei unterschriebenem Mietvertrag schenkt der Eigentümer dem Mieter einen Möbelhaus-Gutschein in Höhe von 500,-€ !!!Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Bitte folgende Unterlagen einreichen:1. Positive Schufa-Auskunft2. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate3. Vorvermieterbescheinigung4. WBS Schein (falls vorhanden)5. Mieterselbstauskunft (diese wird Ihnen von uns übersendet) Sonstiges: Sonstige InformationenHAFTUNG:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.PROVISION:Sofern es durch die Tätigkeit von der B&U Rhein Ruhr Invest GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an die B&U Rhein Ruhr Invest GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von der B&U Rhein Ruhr Invest GmbH wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen.GELDWÄSCHEGESETZ:Es bestehen gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.VERTRAULICHKEIT & WEITERVERMARKTUNGDieses Angebot ist vertraulich und nicht für eine eventuelle Weitervermarktung bestimmt. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zu Schadensersatz in voller Provisionshöhe. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
