Kaufpreis 429.000 €
97265 Hettstadt
Zimmer 6
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2023
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 6
Größe: 143 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In der Stadtrandgemeinde Hettstadt, nur wenige Minuten westlich von Würzburg entfernt, genießen Sie die Ruhe auf dem Land und den Luxus, eine Universitätsstadt mit allen Möglichkeiten und Angeboten in nächster Nähe zu haben. Die Gemeinde liegt auf einem Hochplateau am linken Mainufer. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 3600. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten, eine ärztliche Versorgung ist für Kinder und Erwachsene vorhanden und die Jüngsten in der Gemeinde genießen ein tolles Angebot: Krabbelstube, Kleinkindbetreuung ab 12 Monaten in zwei Kindergärten, Schulkinderbetreuung und Grundschule bis zur 4. Klasse. Außerdem ist das Vereinsleben in Hettstadt sehr gut aufgestellt. Objekt: Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2011 gemeinsam mit drei weiteren Reihenhäusern auf einem Gesamtgrundstück von 896 m² errichtet. Geheizt wird mit einem Gasbrennwertgerät, wobei die installierten Solarkollektoren auf dem Dach für die Brauchwassererwärmung genutzt sorgen. In allen Wohnbereichen ist Fußbodenheizung verlegt. Ihnen stehen in diesem Reihenmittelhaus ca. 143 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmern zur Verfügung. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag ab, da sich hier die Küche und der geräumige Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse befinden. Praktisch ist außerdem das separate Gäste-WC und die Garderobe im Flur. Das Hauptbadezimmer finden Sie im Obergeschoss und ist mit einer Dusche, einem Bidet und einer Badewanne ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt Ihnen nochmals zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Zudem findet der Heizraum hier seinen Platz. Im Keller gibt es drei Räume, die genügend Fläche als Lager- / Hauswirtschafts- und Hobbyräume bieten.Bestandteil dieses Immobilienangebotes ist außerdem ein PKW-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Immobilie ist ab sofort zum Bezug frei. Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild. Ich freue mich auf Ihren Anruf.Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
