Kaufpreis 720.000 €
87439 Kempten (Allgäu)
Zimmer 6
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 720.000 €
Zimmer: 6
Größe: 143 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Kempten, die älteste Stadt Deutschlands, liegt direkt an der Iller und ist in die sanfte, hügelige Allgäuer Voralpenlandschaft integriert. Als sogenannte "Allgäu- Metropole" bildet die Stadt das gesellschaftliche, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region. Den attraktiven Hochschulstandort nennen derzeit ca. 70.000 Einwohner ihr Zuhause.Die Lage der Immobilie lässt sich wie folgt beschreiben:ruhig - idylisch - sonnig. Trotz der naturnahen Umgebung in Kempten-Neuhausen erreicht man die Kemptner Innenstadt dennoch in wenigen Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gasthäuser usw. befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis zum Objekt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind alle wichtigen Verkehrsadern, wie z.B. die Autobahnen A7 und A980, die Bundesstraßen B12, B19 sowie B309 schnell und einfach zu erreichen Ausstattung: weitere Highlights sind: - Kamin- 5 Schlafzimmer- Süd-Terrasse- Balkon- Fliegengitter- Gartenhütte Objekt: Herzlich willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus von 1984, das auf ca. 143 qm Wohnfläche und einem ca. 402 qm großen Grundstück viel Platz für Familienleben bietet.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine halboffene Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, sowie ein Badezimmer, ein Büro, ein Gästezimmer und eine Speise. Perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, Spieleabende und gesellige Zusammenkünfte.Mit insgesamt 5 Schlafzimmern bietet dieses Haus genügend Raum für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Der Keller punktet mit einem Hobbyraum, einem Vorratskeller und einem praktischen Abstellraum.Der schön eingewachsene Garten eignet sich ideal für Kinder, um sich auszutoben, und die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Einzelgarage und drei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Familie im Mittelpunkt steht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. von beiden Parteien gleichermaßen zu entrichten
