Kaufpreis 675.000 €
12107 Berlin
Zimmer 3
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 675.000 €
Zimmer: 3
Größe: 130 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen im begehrten Süden von Mariendorf, einem Viertel, das sich durch eine Mischung aus urbaner Lebensqualität und grünen Oasen auszeichnet. Diese Gegend strahlt eine ruhige Eleganz aus, die durch breite Straßen, gepflegte Gehwege und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten unterstrichen wird. Die Wohngegend präsentiert sich mit einer harmonischen Architektur, in der sich moderne Gebäude nahtlos in die traditionelle Berliner Bauweise einfügen. Grünflächen und Baumbestände sorgen für ein angenehmes Ambiente und schaffen eine atmosphärische Umgebung für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Infrastruktur in diesem Bezirk ist erstklassig, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants bieten eine breite Palette kulinarischer Genüsse und tragen zur lebendigen Atmosphäre des Viertels bei. Für Naturliebhaber und aktive Menschen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und gemütlichen Picknicks ein. Die Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen ermöglicht es den Bewohnern, einen ausgewogenen und aktiven Lebensstil zu pflegen. Mariendorf ist eine ideale Wohngegend für diejenigen, die die Vorzüge einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage schätzen. Mit seinem einladenden Flair und der ausgezeichneten Infrastruktur bietet dieser Bezirk eine attraktive Umgebung für Menschen verschiedener Lebensstile und Altersgruppen. Ausstattung: EinbauschränkeEinbauküche Objekt: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus der Firma Okal aus dem Jahr 1969 erwartet Sie in ruhiger Lage in der zweiten Reihe. Auf insgesamt 130 m² Wohnfläche erstrecken sich drei gemütliche Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein praktisches Gäste-WC. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine angeschlossene Garage sorgt für bequemes Parken, während zwei einladende Terrassen den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien bieten. Erleben Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Zuhause für Sie bereithält und gestalten Sie Ihre eigenen unvergesslichen Momente in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus.-Einfamilienhaus Okal-Fertighaus-Baujahr 1969-Wohnfläche: ca. 130 m²-Nutzfläche: ca. 180 m² (Keller, Dachspitz, Garage)-Zimmer: 3-Vollkeller-Garage-Zwei Terrassen-Zweite Reihe-Außenfassade wurde 1982 neu gedämmt und verklinkert-Viessmann Ölheizung Baujahr 2002-Öltank 5000 Liter Fassung-Dach wurde ca. 1985 neu gemacht und gedämmt. (regelmäßig gereinigt und gepflegt)-Holzfenster doppelt verglast und isoliert. Baujahr 2001-Jalousien mit Zeit Steuerung-Entkalkungsanlage-Sauna-Regenrinnen aus Kupfer Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2002 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
