Kaufpreis 379.000 €
78048 Villingen-Schwenningen
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Nur noch einziehen und wohlfühlen: Lage: Villingen-Schwenningen ist mit rund 88.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. VS verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm.Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen. Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau.Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug. Größere Flughäfen wie Stuttgart, Zürich oder Straßburg sind jeweils nur ca. 100 km entfernt Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ein Teil der Fenster wurde 2016 ausgetauscht in 2-fach verglaste Kunststofffenster- die Wohnzimmerfenster 3-fach verglast wurden 2021 erneuert- Balkonsanierung oben u. unten 2016,- Rolläden Objekt: Das Reihenhaus für Ihr perfektes Wohnvergnügen befindet sich in einer attraktiven Lage, innerhalb eines ruhigen Wohngebietes in Villingen. Hier profitieren die Bewohner einerseits von einer kinderfreundlichen Gegend, andererseits ist die Anbindung an Schulen und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie an das Zentrum von Villingen sehr günstig.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen:Hierfür steht eine attraktive Wohnfläche von rund 142 m², verteilt auf zwei Etagen, zur Verfügung. Diese setzt sich aus einem hellen Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus einer Küche mit offenen Essbereich, einem Gäste-WC, einem schönen Wohnzimmer mit Zugang auf die große Loggia und toller Aussicht auf Villingen. Über die offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier können sich die Bewohner in insgesamt 3 Schlafräumen, einem großen Badezimmer und einem separaten WC frei entfalten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum.Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer gestalten den Raum hell und freundlich und sorgen für einen größtmöglichen Lichteinfall.Auch die große, moderne Küche wird Sie begeistern. Sie bietet genug Stauraum und Arbeitsfläche.Leben in toller Lage, genügend Entfaltungsspielraum für alle Bewohner inmitten eines technisch optimierten Wohnkonzeptes, das sind die überragenden Eigenschaften dieses Hauses. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich - rufen Sie uns an! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
