Kaufpreis 189.000 €
91052 Erlangen
Zimmer 1
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 1
Größe: 21 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah amGeschehen. Eine wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist.Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer.Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeitengenau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive Investitionsmöglichkeit. Lagebeschreibung: STUDENTEN HOT SPOTErlangen ist eine moderne Wirtschafts- und Unistadt, die zugleich eine idyllische Kleinstadt-Atmosphäre bietet. Hier gibt es ein lebendiges Nachtleben, eine reiche Kulturszene und die Nähe zur Natur. Die Studentenapartments in der Gabelsbergerstraße 20 liegen im Herzen der Stadt. Mit 118.000 Einwohnern ist Erlangen die kleinste Großstadt Bayerns und ein beliebter Wohnort für junge Menschen und Studenten, die die vielfältigen Bars, Clubs und Shoppingmöglichkeiten im Stadtzentrum genießen können. Die jährliche Erlanger Bergkirchweih zieht zudem Touristen und junge Leute an. Förderfähig & Effizient: No. 20 – durchdacht und nachhaltig. Eine zukunftsorientierte gasunabhängige Energieversorgung ist gerade zu aktuellen Zeiten wichtiger denn je und deshalb wesentlicher Bestandteil unserer Studentenapartments. Unsere innovativen Wohngebäude erfüllen den Anspruch auf ein förderfähiges KfW-Effizienzhaus 40 QNG und bieten die Möglichkeit zur Aufnahme von zinsgünstigen KfW Darlehen in Höhe von bis zu 150.000 € je Einheit im Rahmen des KfW Programms 298. Besichtigungstermine: Gerne stehe ich Ihnen für alle Rückfragen zur Verfügung! Provision: provisionsfrei
