Kaufpreis 299.000 €
48703 Stadtlohn
Zimmer 7
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Größe: 143 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 1034 m² Grundstück und 143 m² Wohnfläche können schon bald Ihnen gehören. Lage: Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz "Flugplatz Stadtlohn-Vreden", der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei. Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein. Objekt: Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einem ruhigen und familienfreundlichen Außenbereich von Stadtlohn, ein Zuhause zu finden. Auf einem Grundstück von 1034 m² präsentiert sich diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 143 m².Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Anbindung zum Esszimmer, eine Küche, der Eingangsbereich mit separater Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer.Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer und ein Bad. Nur eines der Zimmer hat eine Dachschräge.Auch könnte der Spitzboden des Wohnhauses noch zusätzlich ausgebaut werden.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Pflege aus und ist voll unterkellert. Der Keller bietet zusätzlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.Die großzügige Terrasse, nach Süden ausgerichtet, lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen.In Ihrem Garten können Sie Obst und Gemüse anbauen und auch sonst Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Eine Besonderheit ist das Nebengebäude. Es biete Platz für drei Autos oder ermöglicht eine potenzielle Werkstatt in der Doppelgarage, um Ihrer handwerklichen Leidenschaft nachzugehen.Die Immobilie vereint die Vorzüge eines ruhigen Außenbereiches mit den Annehmlichkeiten eines gepflegten Wohnraumes - eine perfekte Kombination für ein harmonisches Zuhause.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular.Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen von der Immobilie zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,8 % inkl. MwSt.
