Kaufpreis 175.000 €
31623 Drakenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 175.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Drakenburg ist eine sehr beschauliche Ortschaft und gehört zur Samtgemeinde Heemsen. Mit ca. 1844 Einwohnern und einer Fläche von 11,72 Km², ist die Ortschaft nicht zu stark besiedelt. Die unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Nienburg birgt wesentliche Vorteile. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sonstige Möglichkeiten die Dinge des täglichen Bedarfs zu decken, befinden sich somit nur wenige Kilometer entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.Drakenburg liegt direkt an der schönen Weser und ist daher landschaftlich sehr interessant. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Spaziergänge entlang der Weser oder der angrenzenden Marsch, sind problemlos möglich. Objekt: Zum Verkauf stehen zwei unbebaute Grundstücke, welche sich im alten Ortskern von Drakenburg befinden. Selbstverständlich sind die Baugrundstücke, welche direkt nebeneinander liegen auch einzeln zu erwerben.Grundstück Nr. 1 hat eine Größe von ca. 1.272 m² und einen Preis von 87.000,- Euro.Grundstück Nr. 2 misst ca. 1.334 m² und schlägt mit 88.000,- Euro zu Buche.Einen Qual. Bebauungsplan gibt hierfür leider nicht. Hier findet zur Umsetzung der Vorhaben, §34 BauGB Anwendung und es muss sich nach der umliegenden Bebauung gerichtet werden. Was bedeutet, dass sich das geplante Vorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen sollte. Stichworte: Gesamtfläche: 2.606,00 m² Provision: 6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
