Kaufpreis 125.000 €
25813 Husum
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die nordfriesische Hafenstadt Husum, mit ihren knapp 22.000 Einwohnern besticht durch ihren maritimen Flair und bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit-und Erholungswert. Husum zeichnet sich durch seine Nordseenähe aus und bietet eine attraktive Infrastruktur an. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs sind Restaurants, Ärzte, ein Klinikum, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege vorhanden. Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt runden das Angebot ab.Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah in Husum, sodass Ziele in und um Husum bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Von Husum aus besteht eine gute Anbindung an die B5 und die A23 in Richtung Heide sowie nördlich in Richtung Niebüll und ebenfalls eine gute Anbindung nach Flensburg und Dänemark über die B200. Mit dem Zug lassen sich auch weiter entfernte Orte vom Husumer Bahnhof aus erreichen. Ausstattung: - Baujahr: ca. 1962- Massivbauweise- Hochparterre- 3 Zimmer- Wohnfläche ca. 60 m²- Balkon- Tageslichtbad- Einbauküche- Gasheizung- eigenes Kellerabteil- Stellplatz Objekt: Diese Eigentumswohnung liegt mitten in Husum in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im Hochparterre. Das Haus wurde ca. 1962 in massiver Bauweise errichtet.Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 60 m² mit optimaler Grundrissgestaltung, die sich auf drei Zimmer sowie eine Küche, ein Duschbad mit Tageslicht und einen Flur verteilen. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon.Beim Betreten der Wohnung liegt das helle Wohnzimmer zu Ihrer rechten Seite, welches auch genügend Platz für einen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seiner optimalen Südausrichtung sonnenreiche Stunden verspricht. Gegenüber dem Wohnzimmer befinden sich das helle, freundliche Duschbad mit Tageslicht und einem Waschmaschinenanschluss und nebenan die Küche.Neben dem Wohnzimmer gelangen Sie über den Flur in das Schlafzimmer. Am Ende des Flurs bietet sich ein weiteres Zimmer als Gästezimmer oder Büro an. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Außerdem besteht die Möglichkeit zur Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und vermietet.Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 3.720,00 €.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 306,32 € inkl. Beitrag zur Instandhaltungsrücklage. Sonstiges: Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.Die Vorteile in kurzer Übersicht:- günstige Finanzierung- verlässliche Kalkulation- umgehende Kreditentscheidung- staatliche Zuschüsse- Landesfördermittel- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles KonzeptWir freuen uns auf Sie,Ihr Postbank Immobilien Team Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
