Kaufpreis 189.900 €
02681 Schirgiswalde-Kirschau
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 189.900 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: - OBERLAUSITZER BERGLAND, im Süd-Osten des Freistaates Sachsen gelegen- Ortsteil der Stadt Schirgiswalde-Kirschau- ca. 10 km südlich der Kreisstadt Bautzen, Bundesstraße B 96 tangiert den Ort- ca. 60 km bis Dresden und 100 km bis Prag; ca. 50 km Skipisten des Riesengebirges usw.- abseits von Straßen- und Industrielärm- naturnah, inmitten von Wiesen und Wäldern gelegen- gut ausgebaute Infrastruktur der Stadt und der Region- dichtes Netz von Wander- und Radwegen, mehrere Bergbauden fußläufig erreichbar- Ski-Lifte und Freibäder in Nachbargemeinden- ehem. Pferdeplatz auf dem Grundstück, kann aktiviert werden Ausstattung: - Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, Neubau- sep. Eingangsbereich über Außentreppe- Gemeinschaftsflur mit kl. Gästewohnung- abgeschlossener Wohnbereich- großes Wohn-,Esszimmer mit offenen Küchenbereich- angeschlossener gemütlicher Balkon- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche u. WC- Schlafzimmer, Ausrichtung Ost- begehbarer Spitzboden, z.Z. genutzt als Lager- Gemeinschaftsräume: Hofküche mit EBK; Hauswirtschaftsraum; Abstellräume, Gem.werkstatt usw. Objekt: - abgeschlossene Eigentumswohnung in einer Hofgemeinschaft eines 3-Seiten Hofes- IDEAL als Ferienwohnung, Alters-Ruhesitz oder für gestresste Städter, welche Ruhe inmitten der Natur suchen und ihrer Kreativität freien Lauf lassen möchten- umgeben von lockerer Bebauung, gepflegter ehemaliger Bauernwirtschaften und schöner EFH- Hofgemeinschaft besteht aus 4 Parteien, Ihr Anteil 17,06 %- ehemalige Bauernwirtschaft besteht aus hist. Wohnhaus, einer Scheune und dem ehem. Pferdestall- alle Gebäude wurden in den letzten Jahren aufwendig denkmalgerecht saniert und modernisiert- Gemeinschaftseigentum an ca. 10 ha Acker- Wiesen- und Waldfläche, Solaranlage (2022), Brunnen für Brauchwasser (2022), Öl-Zentralheizung m. Brennwertgerät , Gartenanlage mit gewachsenem Obstbaumbestand u.v.m.- idyllischer Hofbereich mit großem Wallnussbaum- in alle Gebäuden wurden modern ausgestattete Wohn- und Gemeinschafträume geschaffen- optional der Kauf der angrenzenden kleinen Gästewohnung möglich Stichworte: Grundstücksfläche: 103.704,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
