Kaufpreis 489.000 €
72661 Grafenberg
Zimmer 7
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 7
Größe: 158 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Grafenberg ist eine Gemeinde die etwa 11 Kilometer nordöstlich von Reutlingen im Landkreis Reutlingen liegt. Sie gehört zur Region Neckar-Alb. Zur Gemeinde Grafenberg gehören außer dem gleichnamigen Dorf Grafenberg keine weiteren Ortschaften.Die Lage des Hauses ist sehr beliebt. Gelegen am Ortsrand und dennoch nicht weit von der Ortsmitte, mit einer herrlichen Aussicht und Nähe ins Grüne. Quellen Wikipedia Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad- Gäste-WC- Garage- großer Garten Das Haus ist renovierungsbedürftig. Die ELW hatte einen Wasserschaden. Somit empfehlenswert , diese zu renovieren. Das Haus bietet sehr viel Platz. Dennoch hat die ELW einen eigenen Eingang.Das Haus wird durch eine Öl - Zentralheizung beheizt. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um sich das Haus anzuschauen. Objekt: In guter Wohnlage bieten wir im Auftrag dieses große Haus zum Verkauf an. Das freistehende Haus mit großem Garten verfügt über zwei separate Eingänge und kann sowohl als Mehrgenerationenhaus genutzt, als auch teilvermietet werden. Das Gartengeschoss ist massiv. Das Obergeschoss ist in Holzständerbauweise erstellt. Das Haus hat die Firma Friedrichson aus Eningen u. A gebaut.Im Gartengeschoss befindet sich eine ELW mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Garten.Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Kinder/Arbeitszimmern, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein großes Wohn,- Esszimmer. Vom Wohnzimmer kommt man über einen Balkon direkt in den Garten. Im Dachgeschoss gibt es eine Ausbaureserve. Zum Haus gehört auch eine Garage.Das Haus befindet sich in zweiter Reihe. Sonstiges: Sehr gute LageViel WohnflächeAb Januar 2024 freiGarageGroßer Garten Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
