Kaufpreis 1.169.000 €
65439 Flörsheim am Main
Zimmer 8
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.169.000 €
Zimmer: 8
Größe: 330 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Flörsheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Mainz bzw. Wiesbaden.Das schöne Städtchen bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können. Ausstattung: -bodentiefe Fenster-elektrische Rollläden-Solarpanels am Haus-Walk-in Dusche u. Badewanne in beiden Wohnungen-Kamin in beiden Wohnungen-Fußbodenheizung-hochwertige Bodenfliesen-Klimaanlage in beiden Schlafzimmern -überdachter Pool im Garten (ca. 4m x 8m)-überdachte Terrasse-Balkon im DG-Platz für 4 Fahrzeuge Objekt: Willkommen in diesem exklusiven Zweifamilien-Reihenmittelhaus in Flörsheim! Diese Immobilie wurde im Jahr 2012 aufwendig und liebevoll saniert und bietet zwei perfekte Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen.Die Erdgeschosswohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige überdachte Terrasse, den überdachten Pool und in den wunderschönen Garten. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo Sie ein äußerst großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein kleines Büro sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne erwarten.Im ersten Obergeschoss befindet sich auch ein separater Teil der zweiten Wohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem weiteren Gäste-WC. Durch eine interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo ein wunderschöner, offener Wohn- und Küchenbereich auf Sie wartet. Ein besonderes Highlight ist die Empore im Wohnbereich sowie der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im Dachgeschoss befinden sich außerdem ein modernes Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.Das Dachgeschoss ist selbstverständlich auch durch das schöne Treppenhaus erreichbar.Diese Immobilie hat aber noch mehr zu bieten! Der Keller dieses Hauses ist ein wahres Stauraum-Paradies. Mit drei großzügigen Kellerräumen sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum steht Ihnen hier enorm viel Platz zur Verfügung. Sie können Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstauen und haben immer alles griffbereit.Neben dem großartigen Kellerangebot verfügt die Immobilie über eine geräumige Doppelgarage, die Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Zusätzlich dazu stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze vor der Garage zur Verfügung. Damit haben Sie ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Familie und Gäste.Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Sanierung, sondern auch durch die perfekte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen und luxuriöses Wohnen in einer ruhigen Wohngegend genießen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 3,57%.
