Kaufpreis 324.450 €
91639 Wolframs-Eschenbach
Zimmer 5
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 324.450 €
Zimmer: 5
Größe: 152 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Haus in Planung (projektiert) handelt. Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:•Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten•Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung•Innen- und Außenputz•Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest•Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung•Fenster mit 3-fach Verglasung und Rolläden•Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung(inkl. Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärme-Pumpe)Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Sicherheitsleistung: Damit Sie als Bauherr ganz entspannt sein können, sind für Sie im Hauspreis verschiedene Sicherheitspakete enthalten:- Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau- Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit- Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bauo4-fache Baufertigstellungs-BürgschaftoGeld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate FestpreisgarantieoBaugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EURoTÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger FinanzierungsserviceoFinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der PlanungoBlower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen BaugutachteroBauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Preise: Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:- Massivhaus 152 qm 324.450,00 € schlüsselfertig ohne Tapeten und Bodenbeläge- ohne Grundstück (muss separat von der Gemeinde erworben werden)- ohne BaunebenkostenSelbstverständlich können wir dieses Haus auch auf einem anderem bereits vorhandenen Grundstück bauen. Provision: provisionsfrei
