Kaufpreis 466.200 €
91522 Ansbach
Zimmer 8
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 466.200 €
Zimmer: 8
Größe: 187 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen.Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten. Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:•Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten•Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung•Innen- und Außenputz•Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest•Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung•Fenster mit 3-fach Verglasung mit Rolläden•Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung (inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung)Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Preisinformation: Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:- Massivhaus 187 qm 466.200 € schlüsselfertig ohne Tapeten und Bodenbeläge- ohne Grundstück (muss separat von der Stadt erworben werden)- ohne BaunebenkostenSelbstverständlich können wir dieses Haus auch auf einem anderem bereits vorhandenen Grundstück bauen. Weitere Informationen: SicherheitsleistungDamit Sie als Bauherr ganz entspannt sein können, sind für Sie im Hauspreis verschiedene Sicherheitspakete enthalten:- Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau- Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit- Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bauo4-fache Baufertigstellungs-BürgschaftoGeld-zurück-Garantie und 12 Monate FestpreisgarantieoBaugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EURoTÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger FinanzierungsserviceoFinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der PlanungoBlower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen BaugutachteroBauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Provision: provisionsfrei
