Kaufpreis 298.000 €
29585 Jelmstorf
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Willkommen in Jelmstorf, malerisch gelegen zwischen Wobeck und Mühlenbach im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Jelmstorf liegt verkehrsgünstig sehr interessant für Pendler an der B 4 zwischen Uelzen und Lüneburg. Fahren Sie wenige Minuten nach Bad Bevensen oder Bienenbüttel und finden eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten.Eine Hoyer-Treff-Tankstelle mit Bistro und Shop befindet sich direkt Ort - ideal, wenn doch mal was fehlt.Die Gemeinde Jelmstorf ist ein beliebter Wohnort inmitten der Lüneburger Heide. Die umgebende wunderschöne Landschaft bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: -Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf ca. 120 m² Wohnfläche-Grundstück ca. 808 m²-Kernsanierung 1994, Anbau 1999-Glasfaser-Anschluss-Doppelgarage-Nebengebäude Werkstatt/Stall-Überdachter Freisitz-Vollkeller mit Außenzugang-Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher-Öltanks im Nebengebäude-Einbauküche-Kaminofen-Gäste-WC-Sauna mit Ruheraum und Dusche im Keller-Grosser Garten-Holzgerätehaus-Dachterrasse auf Anbau möglich Objekt: Willkommen! Ihr neues Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 präsentiert sich in massiver Bauweise und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 120 m². Die Immobilie wurde sehr gepflegt und erfuhr im Jahr 1994 eine umfassende Kernsanierung, die ihr zeitgemäßen Komfort verlieh. Im Jahr 1999 wurde zudem ein Wohnbereich angebaut, um den Wohnraum zu erweitern.Die halboffene Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein geselliger Treffpunkt im Herzen des Hauses. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Wohnbereich wird durch einen Kaminofen behaglich erwärmt und schafft eine gemütliche Atmosphäre.Im Dachgeschoss finden Sie zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der nicht nur ausreichend Stauraum bietet, sondern auch mit einer Sauna samt Ruhebereich und Dusche ausgestattet ist - ein Ort der Entspannung und Erholung für Sie. Der Außenbereich beeindruckt mit einem großen überdachten Freisitz, der sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Ein Nebengebäude komplettiert das Anwesen und bietet Ihnen Platz für Hobby und Freizeit. Die Doppelgarage sorgt für bequemes Parken.Der großzügige Garten, umgeben von grüner Natur, verfügt über ein Holzgerätehaus und bietet Ihnen Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien. Zudem ist das Einfamilienhaus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Ideal, wenn Sie nicht jeden Tag im Office sein müssen. Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte: Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
