Kaufpreis 298.000 €
91334 Hemhofen
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sonnigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hemhofen.Die Gemeinde Hemhofen liegt ruhig und beschaulich im Landkreis Erlangen-Höchstadt.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und die Volksschule sind vor Ort. Die landschaftlich schön gelegene Ortschaft, umgeben von weiten Wäldern und idyllischen Weiherplatten, bietet dem Naturfreund pure Erholung. Auch die zahlreichen Vereine vor Ort warten mit einem umfassenden Freizeitangebot auf.Der öffentliche Nahverkehr garantiert eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Städte Forchheim, Höchstadt, Erlangen und somit auch Nürnberg sind dank der Vielzahl an umliegenden Autobahnanschlüssen schnell zu erreichen. Objekt: geräumige 3 Zimmer-Dachgeschosswohnungmit großer Dachterrasse (ca. 16 m²) und Südloggia (ca. 15 m²)offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminofendie Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattetzwei unterschiedlich große SchlafräumeTageslichtbad (ausgestattet mit Eckbadewanne und Dusche)Bad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss separates Gäste-WCkleiner Abstellraum innerhalb der Wohnungzur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum im Speichergemeinschaftlicher HWR (Waschmaschine und Trockner mit Münzen) kurzfristiger Bezug möglich Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
