Kaufpreis 349.000 €
78244 Gottmadingen
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 1917
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ungefähr sieben Kilometer von Singen entfernt im Westen des Hegau und am Rande zur Schweiz liegt Gottmadingen. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt und ist daher u. a. auch bei Familien und Grenzgängern ein beliebter Ort zum Leben, Arbeiten und Wohnen. Darüber hinaus befinden sich im Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule, Realschule, Ärzte, Apotheke, etc.. In den vergangenen Jahren hat sich ein sehr ansehnliches Gewerbegebiet entwickelt, welches seit Jahren weiter wächst und gut frequentiert wird. Durch regelmäßige Busverbindungen, einen Bahnanschluss und die Nähe zur Autobahn ist Gottmadingen sehr gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Die schöne Hegau Landschaft, sehr gute Freizeitangebote, wie beispielsweise das Gottmadinger Höhen-Freibad sowie die Nähe zur Schweiz machen den Ort zum Leben und Arbeiten sehr attraktiv. Ausstattung: Aufteilung:- Flur- 3 Schlafzimmer- Gäste-WC mit WM-Anschluss- modernes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche (2018)- offene Küche- großzügiger Wohnbereich- zwei Balkone- Keller- ggf. zwei Stellplätze zur Nutzung möglich- Kunststofffenster (2018)- elektr. Rollläden- moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte (2018) Objekt: Familien willkommen - die großzügige 4,5-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines kleinen 3-Parteien Hauses. Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren bereits umfangreich renoviert. Die neuen Bewohner können sich über ein modernes Wohnambiente mit gutem Grundriss freuen. Hier können Sie mit wenig Aufwand einziehen. Kurze Wege in die City sind ebenfalls von Vorteil und das Auto kann auch mal zu Hause bleiben. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein.- Ein Notartermin mit Ihnen muss vereinbart sein.- Sie können gerne bei Bedarf das Objekt mehrfach besichtigen, jedoch sobald das Objekt für Sie reserviert ist, ist keine Besichtigung vor dem Notartermin mehr möglich, da eine Absage kurz vor dem Notartermin vermieden werden soll.- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.Hinweise:Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen.Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Vermieters. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
