Kaufpreis 229.000 €
66773 Schwalbach
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Elm ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalbach, zählt ca. 5.000 Einwohner und gliedert sich in die Ortsteile Sprengen, Elm, Derlen und Knausholz. Im Ort befinden sich mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, Ärzte und Apotheken, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, u.v.m. Ein reges Vereinsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, viele Feste und Veranstaltungen finden statt.Spaziergänger, Jogger sowie Radfahrer können die ausgedehnten Rad- und Wanderwege in der Umgebung für weitläufige Touren nutzen. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nach hinten nur Wiesen und Felder. Objekt: Das Haus wurde um 1930 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² genügend Platz für eine kleine Familie.Es wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert - einige Arbeiten sind noch erforderlich.Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer mit offener Küche und sich anschließendem Wohnzimmer. Die Einbauküche verbleibt im Haus.Eine überdachte Terrasse mit kleinem Außen-WC führt über eine Treppe in den Garten. Dieser ist komplett eingezäunt und dahinter befinden sich Wiesen und Felder - Natur pur.Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer, welches bis unter das Dach ausgebaut ist. Von beiden Räumen führt eine Tür ins Tageslichtbad mit Dusche.Das Haus ist beidseitig angebaut und komplett unterkellert.Hier befinden sich eine Waschküche mit Zugang zum Garten, ein altes Bad, der Heizungsraum und ein weiterer großer Kellerraum.Im Haus sind noch einige Restarbeiten erforderlich, hauptsächlich die Flure und das Treppenhaus. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich zwei Stellplätze auf einem zugehörigen Grundstück. Hier besteht auch die Möglichkeit, eine Garage zu errichten.Sie haben Fragen zum Haus oder Interesse an einer Besichtigung?Dann melden Sie sich gerne bei uns.Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 2,975 % inkl. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)
