Warmmiete 4.140 €
81667 München
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Warmmiete: 4.140 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 3.840 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses beeindruckende Gebäude befindet sich in absolut erstklassiger Lage direkt "Am Gasteig" und damit im Herzen des besonders beliebtenMünchner Stadtviertels Haidhausen. Haidhausen zeichnet sich durch seinen großen Bestand an Altbauten aus, die mittlerweile größtenteils wunderschönsaniert sind. Gleichzeitig ist das Stadtviertel mit seinen zahlreichen kleinen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars besonders urban. EineGeneralsanierung erfährt in den nächsten Jahren auch das "Kulturzentrum" mit einem geschätzten Investitionsvolumen von 450 Millionen Euro -eine Aufwertung, welche dem gesamten Stadtteil zugute kommen wird.Haidhausen erstreckt sich vom Isarhochufer bis hin zum Ostbahnhof. An der S-Bahn-Stammstrecke gelegen, genießt der Stadtteil durch die HaltestellenRosenheimer Platz und Ostbahnhof eine schnelle Verbindung an den Nah- und Fernverkehr. Zwei U-Bahn-Linien führen zum Max-Weber-Platz, außerdem verkehren ausreichend Tram- und Buslinien. Ausstattung: - Balkon- Exklusive Ausstattung- Beste Lage Objekt: Das Objekt Kellerstraße 1 ist ein denkmalgeschützter sechsgeschossiger Walmdachbau in bester Ecklage in München Haidhausen.Die gesamte historische und teilweise denkmalgeschützte Immobilie gliedert sich in drei Bereiche, dem Erdgeschoss mit drei Gewerbeeinheiten,darunter das Restaurant Klimenti's, dem Innenhof und den 16 Wohnungen vom 1. bis zum 5. Obergeschoss. Die Wohnungen wurden teilweise kernsaniertund das Dachgeschoss komplett neu gebaut. Als weiteres Komfortmerkmal wird im Rahmen der Sanierung ein Aufzug eingebaut. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
