Kaufpreis 339.000 €
10407 Berlin
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Der Prenzlauer Berg zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Berlins und überzeugt durch seine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen, die das Viertel zu einem lebendigen und attraktiven Ort machen.Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Volkspark Prenzlauer Berg oder auch das Bötzowviertel, der zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Picknicks einlädt. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile. Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1937 auf einem ca.14.476 m² großem Grundstück errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die von uns exklusiv angebotene geräumige, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die beiden Zimmer, die geräumige Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Bad sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung wurde 2005 saniert, seitdem wurde aber der Laminatboden 2013 ausgetauscht sowie die Kunststoffisolierglasfenster 2006 erneuert.Die Beheizung, wie auch die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Ein Kellerverschlag steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.Im Jahr 2023 wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Hier wurden die Wände verputzen, die Türen neu gestrichen, neue Heizkörper im Bad und ein neues Toilettenbecken installiert.Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit ca. 319,17 EUR inkl. anteiliger Instandhaltungsrücklage.Bitte vervollständigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift, um ein vollständiges Exposé mit genauer Lagebezeichnung zur erhalten.Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
