Warmmiete 1.540 €
35428 Langgöns
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Warmmiete: 1.540 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.240 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Langgöns-Oberkleen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Gießen, eingebettet in die reizvolle Landschaft Mittelhessens. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen.Die Umgebung von Langgöns-Oberkleen zeichnet sich durch grüne Wiesen, Felder und Wälder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die intakte Natur und die idyllische Atmosphäre tragen dazu bei, dass Langgöns-Oberkleen als ein Ort der Erholung und Entspannung wahrgenommen wird.Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A485 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte wie Gießen, Wetzlar oder Frankfurt am Main. Dennoch bleibt Langgöns-Oberkleen abseits des Verkehrslärms, was zu einer angenehmen Ruhe in der Umgebung beiträgt.Langgöns-Oberkleen selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die freundliche und familiäre Atmosphäre in der Gemeinde schafft ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl, und zahlreiche Veranstaltungen fördern den sozialen Austausch.Die Nähe zu Gießen, einer lebendigen Universitätsstadt, eröffnet zudem vielfältige kulturelle, gastronomische und Freizeitmöglichkeiten. Die umgebende Natur, gepaart mit einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, macht Langgöns-Oberkleen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturfreunde und Pendler gleichermaßen. Ausstattung: - 3 Schlafzimmer- Einbauküche- Bad mit Dusche- Gäste-WC- Balkon- Gartenanteil hinter dem Haus- Einbauschrank in einem Schlafzimmer - 4 Außenstellplätze- sehr geräumiger Wintergarten- Garage- Kelleranteil- dreifachverglaste Kunststofffenster(2007)- Bodenbelag: Kork, Fliesen, Laminat Objekt: !BItte beachten Sie die sonstigen Angaben im Exposé!In einer ruhigen Lage in Oberkleen, eingebettet in die Schönheit der Natur, präsentieren wir Ihnen eine schöne, geräumige Wohnung mit großzügigen 165 m² Wohnfläche. Diese Oase der Ruhe bietet nicht nur eine solide Ausstattung, sondern auch eine unvergleichliche Nähe zur Natur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 165 m² und schafft somit Raum für eine individuelle Lebensgestaltung. Jeder Quadratmeter ist durchdacht und liebevoll gestaltet.Drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet jeder sein persönliches Rückzugsnest.Das offene Wohn-Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und das Familienleben in vollen Zügen genießen.Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ansprechend gestaltet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten.Der großzügige Wintergarten mit ca. 44 m² schafft eine Verbindung zwischen Wohnraum und Natur. Genießen Sie das Licht, die Pflanzen und die Ruhe zu jeder Jahreszeit.Der Balkon bietet einen weiteren Ort, um die frische Luft und den Ausblick auf die umliegende Natur zu genießen.Das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre.Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Vier Außenstellplätze und eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein eigener Gartenanteil rundet das Gesamtpaket ab und ermöglicht Ihnen, die Natur unmittelbar zu erleben. Sonstiges: - WICHTIG!: Maximal 4 Personen!- Mietdauer mind. 24 Monate- Haustiere: NEIN!- die Vorauswahl der Interessenten erfolgt durch eine Selbstauskunft die wir Ihnen mit dem Exposé zukommen lassen.- vor Abschluss des Mietvertrages sind SCHUFA, Gehaltsnachweise vorzulegen Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert
