Kaufpreis 1.349.000 €
13465 Berlin
Zimmer 4
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 174 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wer die Natur liebt und Ruhe bevorzugt, ist hier genau richtig! Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in Frohnau mit idealer Südausrichtung. Die unmittelbare Nähe zum Waldgebiet ist sehr reizvoll und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Frohnau ist ein Stadtteil von Berlin-Reinickendorf und befindet sich im Nordwesten der Stadt. Durch seine attraktive Gestaltung und gute Anbindung erfreut sich dieser Stadtteil nicht nur äußerster Beliebtheit bei Familien mit Kindern, sondern auch bei Prominenz aus Wirtschaft und Kultur. Er gehört damit zu einer der besten Wohnlagen der Stadt und bietet neben einer guten Wohnqualität ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot wie z.B. die Golfanlage Stolper Heide, die Reitsportanlage am Poloplatz, ein Tennisplatz u.v.m. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und entsprechen einem gehobenen Anwohnerklientel. Das Zentrum Frohnaus bilden der Ludolfinger- und Zeltinger Platz. Dort sowie an der Glienicker Spitzer finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit den unterschiedlichsten Dienstleistungsunternehmen vor. Eine gute Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt gewährleisten die Nähe der Berliner Stadtautobahn sowie die gute Bus- und S-Bahnverbindung. Ausstattung: EinbauschränkeEinbauküche Objekt: Dieses Schmuckstück wurde im Jahr 2020 von den Eigentümern aufwendig modernisiert und lässt keine Wünsche mehr offen. Mit seinem praktisch geschnittenem Grundriss und seiner Gesamtfläche von ca. 274 m² bietet das Haus genug Platz für eine große Familie. Im geräumigen, komplett offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich findet das gemeinsame Familienleben statt und vermittelt Freiraum auf nahezu der gesamten Grundfläche. Die Immobilie verfügt über einen herrlichen Garten, in welchem sich vor allem Kinder austoben können. Gemäß Baulastenauskunft darf kein Gebäude mehr auf dem vorderen Grundstücksteil errichtet werden.. Großzügige Südterrasse. Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Smart-Home-System. Kaminofen. Soundsystem. Echtholzparkett. E-Anschluss für PKW. Direkter Waldzugang. Wasser-Enthärtungsanlage und Warmwasserspeicher Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 274,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2020 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
