Kaufpreis 249.000 €
45525 Hattingen
Zimmer 3
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 112 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in der Hattinger Südstadt.Sie umfasst das gesamte Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca.1972) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m².Die Wohnung ist unterteilt in ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine geräumige Küche, ein Duschbad sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der helle Essbereich und das große Wohnzimmer bieten viel Platz für gesellige Stunden mit Freunden und bilden den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Der Balkon in südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.Aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung besteht die Möglichkeit, das Duschbad und das große Schlafzimmer zu einem kleinen, eigenständigen Apartment mit separatem Eingang zu verbinden. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum sowie eine Garage ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot.Die Südstadt zählt zu den ruhigen bevorzugten Wohngebieten der Stadt Hattingen. In der nahen Umgebung bieten der Schulenberger Wald, der Ruhrtalradweg sowie die idyllischen Ruhrauen gute Erholungsmöglichkeiten. Die Hattinger Innenstadt mit ihrem großen Angebot an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restaurants sowie die malerische Altstadt sind ebenso wie die umliegenden Städte Velbert, Essen und Bochum auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
