Kaufpreis 575.000 €
28195 Bremen
Zimmer 7
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 7
Größe: 117 m2
Baujahr: 1840
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Rarität aus 1840! Gepflegtes, denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus mit vielen originalen Stilelementen, Holztreppen aus dem Baujahr. Charmantem Ladenlokal & Wohnung mit insgesamt 7 Zimmern und Balkon, zzgl. zwei Keller-/Lagerräumen. Lage: Bremen - Schnoor: Nahe der Weser, in absoult zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ausstattung: Holz-Dielenböden, Holztreppen aus dem Baujahr. Viele charmante Stilelemente, Balkon, Innen- und Aussenfenster, uvm. Objekt: Rarität aus 1840! Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit vielen originalen Stilelementen, Holztreppen aus dem Baujahr. Charmantem Ladenlokal & Wohnung mit insgesamt 7 Zimmern und Balkon, zzgl. zwei Keller-/Lagerräumen.Das Haus seht unter denkmalschutz.Auf Wunsch kann auch der Warenbestand, sowie Einrichtungsgegenstände, gegen Aufpreis übernommen werden.Gewölbe-Keller: 2 RäumeErdgeschoss: Ladenlokal mit zwei Ausstellungsräumen, kleine Küche, Wannenbad, separate Toilette und Flur Obergeschoss: Großer, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Galerie-/Büro-/Gästezimmer, Schlafzimmer, Flur. Dachgeschoss:Gästezimmer, kl. Wohnzimmer mit Alkoven.Auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäuferin können Besichtigungen nur in Absprache über unser Büro erfolgen, Eigeninitiative ist nicht erwünscht. Wir bitten um Ihr Verständnis.Es gilt dort der Bebauungsplan Nr. 1433 vom 23.11.1981 und die Baunutzungsverordnung (BauNVO) von 1977.Festgesetz ist Mischgebiet (MI) gem. § 6 BauNVO. Die planungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich im Wesentlichen nach § 6 der BauNVO mit der Ausnahme, das hier keine Schank- und Speisewirtschaften, Betriebe des Beherbergungsgewerbes sowie Vergnügungsstätten zulässig sind. Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
