Kaufpreis 699.000 €
12307 Berlin
Zimmer 3
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 3
Größe: 150 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg mit hervorragender Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch S-Bahn,Busse und die B96 sowohl in die Stadt als auch ins Umland gegeben. Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten zu Fuß schnell zu erreichen. Objekt: Dieser voll unterkellerte Bungalow mit Walmdach und Westausrichtung verfügt über ca. 150 qm Wohn- und ca. 150 qm Nutzfläche und befindet sich auf einem ca. 906 qm großen Grundstück in einer ruhigen Nachbarschaft in Lichtenrade.Bereits im Wohnbereich finden Sie mehrere Möglichkeiten zum Entspannen. Zu diesen gehören sowohl das Wohnzimmer mit Panorama Fenster, welches einen wunderschönen Blick in den idyllischen Garten bietet, als auch die gemütliche Kaminecke, die an kalten Wintertagen mit wohliger Wärme lockt. Für anregende Abende bietet der Essbereich mit Durchreiche zur geräumigen Küche die ideale Grundlage für gesellschaftliche Zusammenkünfte.Des Weiteren erwarten Sie zwei Schlafräume mit großen Fenstern, ein Gäste WC mit Dusche, sowie ein großes Wannenbad.Der Keller, der durch seinen vielseitigen Schnitt überzeugt, bietet genügend Raum für seine zukünftigen Eigentümer. Sei es ein großes Büro, ein gemütlicher Wohnraum, eine großzügig geschnittene Werkstatt oder den Heizungskeller. Hier ist wirklich alles gegeben. Ein Dachausbau scheint möglich.Im gesamten Haus erkennt man, mit wie viel Geschick und Liebe selbst die kleinsten Details verarbeitet wurden. Darüber hinaus finden Sie in jeder Ecke des Hauses clever versteckten Stauraum. Neben diesen Besonderheiten verfügt dieses Schmuckstück nicht nur über eine Alarmanlage, sondern auch über ein begeisterndes Staubsaugsystem. All diese Gegebenheiten sorgen für das abgerundete Wohlgefühl, welches das Haus zu bieten hat. Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Sonstige Fläche: 300,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
