Kaufpreis 79.000 €
07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ort liegt im Thüringer Schiefergebirge auf einer ostseitigen nach Westen geneigten Hochebene der Elsterniederung nahe Berga/Elster. Der im ländlichen Raum befindliche Ortsteil ist über die Kreisstraße 210 und über die Bundesstraße 175 zu erreichen.Der Osten und Süden von Mohlsdorf-Teichwolframsdorf bilden die Gemeindegrenzen zugleich die Landesgrenze Thüringens zu Sachsen. Zwischen den beiden Hauptorten erstreckt sich der Werdauer-Greizer Wald. Das Gemeindegebiet wird nach der naturräumlichen Gliederung des Landes Thüringen nördlich des Waldes zum Ronneburger Acker- und Bergbaugebiet und das südlich gelegene zum Naturraum Ostthüringer Schiefergebirge-Vogtland gezählt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage- Solaranlage Objekt: Gemütlicher Bauernhof zwischen Berga und Greiz mit herrlichen Blick über Wiesen und Felder bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche einer jungen Familie Platz für individuelles Wohnen. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. U. a. wurde die Elektrik (außer Verteilerkasten) erneuert, die Wohnräume sowie das Bad neu gestaltet. Beheizt werden die Räume über Fußbodenheizung (Solaranlage) sowie mit Einzelöfen (Holz, Kohle). Die Schlafräume im Obergeschoss besitzen eine Deckenhöhe von ca. 1,90 m, sind aber durch die sichtbaren Balken etwas Besonderes. Der Dachboden wird aktuell nur als Abstellfläche genutzt, könnte aber die Wohnfläche noch erweitern. Platz für Hobbies, eine Werkstatt, Tierhaltung oder einfach als Lagerfläche bieten die beiden Scheunen. Auf dem Grundstück mit einer Größe von 875 m² gibt es noch drei Stellplätze sowie zwei Brunnen, die zur Wassergewinnung genutzt werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2011 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Mindestcourtage 2.500,00 EUR
