Kaufpreis 699.000 €
72229 Rohrdorf
Zimmer 8
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 8
Größe: 215 m2
Baujahr: 1998/2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit mit elektrischer Eingangstüre, einem Gäste-WC und einem extra Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einem großen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und einer Einbauküche. Über die Küche gelangt man auf die ca. 40 qm große Dachterrasse. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Maisonettenwohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Bad und einer offenen Küche. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf den Dachboden. Dieser ist ausgestattet mit zwei Einzelzimmern, welche über Einbauschränke verfügen. Im Kellerteil befindet sich der Heizraum, sowie ein Abstellraum und Wasch- und Trockenraum. Die Ölzentralheizung ist jeweils gewerblich und privat getrennt. Energieausweis und Grundrisse werden nachgereicht! Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger und zentraler Ortslage von Rohrdorf. Das Gebiet rund um das Objekt kann als mittlere Wohnlage und als gute Geschäfts- und Gewerbelage eingestuft werden. Rohrdorf liegt zwischen Altensteig und Nagold, mit jeweils 10-minütigem Fahrtweg. Busverbindungen sind mit 5 minütigem Laufweg zu erreichen. Rohrdorf verfügt über einen Netto-Ladendiscount, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Naher Umgebung mit PKW oder Bus zu erreichen.Kindertagesstätte, Grund- und Weiterführende Schulen sind in Naher Umgebung beziehungsweiße in Altensteig und Nagold vertreten. Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
