Kaufpreis 139.000 €
39576 Stendal
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt im Ortsteil Vinzelberg, welcher zur Stadt Stendal gehört. Die Umgebung bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität durch viel Grün und Natur. Stendal selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie zukünftig an die Autobahn A14.In Vinzelberg kreuzt die Landstraße Kläden-Lüderitz die Bundesstraße 188, welche von Wolfsburg über Stendal nach Rathenow verläuft. Es verkehren Linienbusse und Rufbusse von stendalbus.Der benachbarte Bahnhof Vinzelberg liegt direkt an der Bahnstrecke Berlin-Lehrte und nahe der Schnellfahrstrecke Hannover-Berlin. Dieser wird meist im Stundentakt von Regionalbahnen der Abellio Rail Mitteldeutschland in Richtung Stendal und Wolfsburg bedient.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in Stendal und Gardelegen vorzufinden und jeweils innerhalb von 15 Minuten erreichbar. In Vinzelberg gibt es zudem eine allgemeinmedizinische Praxis. Objekt: Einfamilienhaus in Vinzelberg bei StendalObjektbeschreibung:Dieses charmante Einfamilienhaus in Vinzelberg bei Stendal bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern ein behagliches Zuhause. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück von 649 Quadratmetern gelegen und beeindruckt durch seine vielfältigen Annehmlichkeiten.Das Objekt verfügt über eine eigene Auffahrt, die bequemen Zugang ermöglicht. Eine kleine Scheune als Nebengelass bietet zusätzlichen Stauraum. Der weitläufige Garten beherbergt ein Gartenhaus, eine gemütliche Feuerstelle und sogar einen Pool für sommerlichen Badespaß.Ausstattung und Renovierungen:Dieses Haus wurde umfangreich saniert, wodurch es in einem modernen Zustand ist. Die Renovierungsarbeiten umfassten das Dach, die Elektroanlage, die Heizung, die Sanitärinstallationen, die Böden sowie die Fenster. Dennoch gibt es einige Restarbeiten.Die Raumaufteilung ist optimal für Familien gestaltet:Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein WC und drei praktische Abstellräume zur Verfügung.Das Haus ist zudem teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Besonderheiten:Der großzügige Garten mit Gartenhaus, einer gemütlichen Feuerstelle und einem erfrischenden Pool schafft eine Oase der Erholung und Unterhaltung im Freien.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen effizient durch eine moderne Gasheizung.Dieses Einfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung und Individualisierung.Lage:Die Immobilie befindet sich in Vinzelberg bei Stendal, eine reizvolle und ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten des Alltags in Stendal bietet.Wenn Sie auf der Suche nach einem modernisierten Einfamilienhaus in reizvoller Umgebung mit großem Garten und zahlreichen Möglichkeiten sind, dann könnte dieses Objekt Ihr Traumhaus sein. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sonstiges: Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
