Kaufpreis 799.000 €
67591 Hohen-Sülzen
Zimmer 3
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 3
Größe: 130 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Diese Immobilie befindet sich in der Ortsgemeinde Hohen-Sülzen mit ca. 600 Einwohnern, welche der Verbandsgemeinde Monsheim im Landkreis Alzey-Worms zugehörig ist. Sie finden dieses Haus in einer ruhigen und exklusiven Feldrandlage. In nur ca. 500 m finden können Sie den Kindergarten erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in nur 3km Entfernung. Eine Bushaltestelle ist ca. 300m entfernt und der Bahnhof ca. 1,6 km. Ausstattung: Alle Highlights auf einen Blick:- umfangreiche Kernsanierung im Jahr ca. 2003- 2fachverglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden- elektrische Hauseingangstür mit hoher Sicherheit- hochwertige Edelstahlgeländer innen und außen- Sicherheitssystem/Kamera- Einbruchschutz an den Fenstern- Keller mit Zugang zur Garage- helle Fliesen im gesamten EG- Kaminofen - Bad mit begehbarer Dusche (saniert 2021)- Markise am Balkon- Pool mit Beleuchtung Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem hochwertig gestalteten Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1960, das im Jahr 2003 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern bietet dieses Haus nicht nur Komfort, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Sie werden in einem geräumigen Hausflur empfangen, welcher Sie zu allen weiteren Räumen des Hauses führt. Sie finden im Erdgeschoss ein Gäste-WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein großzügig offener Wohn- und Kochbereich . Das Badezimmer mit Tageslicht wurde 2021 hochwertig saniert, um Ihnen modernen Luxus und zeitgemäßen Stil zu bieten.Falls Sie mit Ihrer Familie weiteren Wohnraum benötigen, bietet das Dachgeschoss eventuell weiteres Ausbaupotenzial. Alle Böden sind hell gefliest, und das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem exzellenten und hochwertigen Zustand - einziehen und wohlfühlen! Der bereits vorhandene Kaminofen verleiht dem ganzen nicht nur ein gemütliches Ambiente sondern bietet auch die Möglichkeit den gesamten Flur sowie den Wohn- und Essbereich zu beheizen.Der großzügige Garten mit schön angelegten Grünanlagen und einem erfrischenden Pool lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie die Sonne, gestalten Sie Ihre private Oase nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 880 Quadratmeter und bietet nicht nur Raum für den bestehenden Wohntraum, sondern auch die Möglichkeit zur Verwirklichung eines weiteren Bauprojekts. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein direkt bezugsfertiges Haus, welches kaum einen Wunsch offen l Sonstiges: Erleben Sie dieses Immobilie selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.Bitte senden Sie uns hierzu ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular, sodass wir uns für einen Besichtigungstermin bei Ihnen melden können.Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt die Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferpovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzl. MwSt. als vereinbart.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00 Provision: 3,57%
