Kaufpreis 650.000 €
56235 Ransbach-Baumbach
Zimmer 6
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2023
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 6
Größe: 156 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie lieben die Ruhe und Natur?Dann sind Sie hier genau richtig!Diese im Jahr 1982 erbaute Einfamilienhaus liegt am Erlenhofsee in Ransbach-Baumbach, mit direktem Blick auf den See sucht genau Sie!Im Erdgeschoss erwartet sie das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, Küche, Gästezimmer sowie Gäste-WC.Weitergeht es im Obergeschoss mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro und Badezimmer.Ein Hobbyraum, Sauna mit Dusche und separatem WC, Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum befindet sich im Keller.Aus dem wunderschön angelegten Garten haben sie einen direkten Blick auf den See. Auf der überdachten Terrasse sowie in der Grillecke können Sie relaxen und schöne Grillabende genießen. Die Doppelgarage macht das Angebot komplett. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Lagebeschreibung: Die Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach ist eine Gebietskörperschaft im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Verbandsgemeinde gehören die Stadt Ransbach-Baumbach und zehn weitere Ortsgemeinden an, der Verwaltungssitz ist in der namensgebenden Stadt Ransbach-Baumbach.Verkehrsgünstig gelegen durch die Anbindung zur A3 (5 Min.).Kindergarten, Schule, Geschäfte des täglichen Bedarfs und vieles mehr direkt vor Ort. Raumaufteilung: Erdgeschoss:Wohn-EsszimmerKücheGästezimmerGäste-WC (5 Jahr alt)Obergeschoss:Schlafzimmer2 KinderzimmerBüroBadezimmerBalkonKeller:HobbyraumSauna/DuscheWCHWRHeizungsraum (Heizung von 2017)Kellerraum/AbstellraumDoppelgaragegroßer Garten Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. MwSt. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
