Kaufpreis 319.000 €
26605 Aurich
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2023
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese modernisierte Immobilie befindet sich im Ortsteil Wiesens im Landkreis Aurich. Wiesens liegt etwa drei Kilometer vom Auricher Zentrum entfernt, hier erwartet Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen - Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportvereine und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.Genießen Sie einerseits die Vorzüge des stadtnahen Wohnens und andererseits die Möglichkeit, in wenigen Minuten auf den Radwegen, quer durch Ostfrieslands idyllischer Natur, die Seele baumeln zu lassen. Die nächstgrößeren Städte, Emden, Norden, Leer, Wittmund oder auch die Nordseeküste erreichen Sie in ca. 30 Minuten bequem mit dem Auto oder dem Bus. Ausstattung: Doppelgarage - Abstellraum Gartengeräte - Blockhütte - Teich - wunderschöner Garten - Brunnen - Dachgauben - HWR - Wintergarten, teilw. beheizt - Veranda - Balkon - Zweifachverglasung - teilw. Insektenschutz - Fußbodenheizung Bad EG - Einbauküche - Kamin - Wanne/Whirlpool - Zentralheizung Öl - Böden: Fliesen, Vinyl, Laminat, PVCSanierungen:2013: Therme2022: Modernisierung - Wände, Decken, Fußböden2022: Dachsanierung (Ziegel neu gestrichen)2022: Garage2022: Garten neu angelegt2023: Badsanierung DG2023: 3 Fensterelemente EG (ein weiteres folgt aktuell)Aufteilung: KellerEG: - Flur- Gästezimmer - Teestube- Wohnzimmer- Esszimmer- Küche- Vollbad- Wintergarten- HWRDG:- Flur- Schlafzimmer I- Schlafzimmer II- Ankleidezimmer- Gästezimmer- Duschbad- AbstellraumDachboden / Stauraum Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
