Kaufpreis 449.000 €
55252 Wiesbaden
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Objekt: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit idyllischem Süd-West Gartenin Mainz-Kastel Im Überblick:- 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Balkon und Terrasse- großzügige Terrasse mit gepflegtem Garten- helle, lichtdurchflutete Räume- vollunterkellert- großzügiger Hobbyraum im KG Wohnfläche:ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück:ca. 224 m² Erdgeschoss:ca. 30m² Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, separate Küche, Windfang und Gäste-WC Obergeschoss:3 Schlafzimmer, Flur und neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche Dachgeschoss:Wohnbereich, kleines Schlafzimmer, Küche und Badezimmer Kellergeschoss:2 Kellerräume, Waschküche und Heizungsraum Baujahr/Zustand:1971 gepflegter Allgemeinzustand Dach in 2008 neu gedeckt + gedämmt, Bad im Obergeschoss erneuert Fenster:doppeltverglaste Kunststofffenster von 2006 Heizung:neue Gas-Zentralheizung aus 2022 Energieausweis:Endenergiebedarf 105,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Grundstück:Idyllischer Garten mit Süd-West-Ausrichtung zusätzlicher Zugang zum Garten über den Fußweg Lage:zentrale Lage von Mainz-Kastel, schnelle Anbindung zur Autobahnca. 20 min nach Wiesbaden und 10 min nach Mainz Übergabe:kurzfristig nach Absprache möglich Extras:Einzelgarage gegenüber vom Haus, Einbauküche, 2 Klimageräte und Markise Kaufpreis zzgl. 25.000,-EUR für o.g. Extras *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
