Kaufpreis 600.000 €
09119 Chemnitz
Zimmer 24
Größe 620 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 600.000 €
Zimmer: 24
Größe: 620 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses MFH liegt im sogenannten Musikerviertel des Stadtteil Kappel zwischen Neefestraße und Stollbergerstraße. Der Stadtteil ist ein beliebter Wohnort. Die zum größeten Teil sanierten Häuser und die zentrale Lage machen diesen Standort zu einer beliebten Wohngegend. Der Stadtpark als beliebtes Naherholungsgebiet ist in wenigen Minuten erreichbar. Kappel ist Wohnstandort und zugleich Industrie-, und Gewerbestandort. Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Lebensmitteldiscounter erreicht man gut zu Fuß. Durch die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs gelangt man in weniger als 10 Minuten in das Zentrum von Chemnitz. Aber auch die Autobahnen A72 und A4 sind schnell über die Neefestraße zu erreichen. Ausstattung: In dem Haus befinden sich 12 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Haus ist gepflegt und wurde im Jahr 1996 kernsaniert. Es wurde eine Gaszentralheizung und die Bäder wurden komplett erneuert. Die Wohnungen sind zum Teil mit Laminat und mit Textilem Belag ausgestattet. Der Keller wurde trocken gelegt.Das Dach wurde erneuert. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.749,00 EUR Provision: 7,14% inkl. MwSt.Hinweis: Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbeh
