Kaufpreis 695.000 €
49847 Itterbeck
Zimmer 7
Größe 355 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 7
Größe: 355 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In einer wunderschönen natürlichen Umgebung am Rande von Itterbeck, etwa 1.500 Meter von der niederländischen Grenze entfernt, können wir Ihnen dieses gut gepflegte und sehr gut ausgestattete Landhaus anbieten. Diese geräumige Landhaus mit der Möglichkeit der Doppelbewohnung, außerdem verfügt es über mehrere Nebengebäude.Über die Auffahrt zwischen den Feldern erreichen Sie den Hof mit drei geräumigen Scheunen, zusätzlich gibt es einen schönen Obstgarten und im Sommer einen wunderschönen bunten Vorgarten im englischen Landhausstil. Erwähnenswert ist auch das Vorhandensein von 160 Sonnenkollektoren, die eine Leistung von etwa 24.000 kWh erzielen können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ca. 2 Hektar Weideland zu erwerben, das direkt an das Haus angrenzt!Das Landhaus wurde ursprünglich 1973 gebaut und 2001 komplett modernisiert und an der rechten Seitenwand erheblich erweitert. In der jetzigen Situation ist durch den Umbau ein geräumiges zimmer mit angrenzendem Wohnzimmer entstanden, das über eine schöne Sonnenterrasse mit Blick auf die Obstbäume und die schöne Landschaft verfügt. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt mit einem deftigen ländlichen Ambiente und verfügt über allen zeitgemäßen Luxus, so dass der Begriff "sofort beziehbar" hier sicher nicht unangebracht ist!Träumen Sie davon, ein Bed & Breakfast zu betreiben, hier ist es möglich! Es gibt mehr als genug Platz, um mehrere Räume zu verwirklichen, in denen Gäste untergebracht werden können, die den Aufenthalt im Freien genießen möchten. Das direkt hinter dem Herrenhaus gelegene Nebengebäude (ca. 125 m²). Außerdem verfügt das Anwesen über 2 Scheunen/Stallungen von 200 m² bzw. 270 m². Nicht zu vernachlässigen ist auch der große Gemüsegarten, in dem man sich mit eigenem Gemüse und Obst aus dem Obstgarten selbst versorgen kann. Wir übertreiben nicht, das ist hier alles möglich!Die Möglichkeiten sind unbegrenzt, vor allem, wenn man so viel Platz hat wie an diesem Standort am Doosendiek. Es gibt nur einen Weg, Ihren perfekten Wohnort zu finden. Und zwar mit einem Besuch, damit Sie die vielen Möglichkeiten und die grüne Umgebung mit eigenen Augen erleben können. Lagebeschreibung: Itterbeck liegt nordwestlich von Nordhorn an der Grenze zu den Niederlanden. Nordöstlich von Itterbeck liegt die Gemeinde Wilsum, östlich die Gemeinde Uelsen, südöstlich die Gemeinde Getelo und nordwestlich und südwestlich die Gemeinde Wielen, die ebenfalls alle zur Samtgemeinde Uelsen gehören. Im Westen befindet sich die niederländische Gemeinde Hardenberg, im Süden die Gemeinde Tubbergen. Provision: 2,975% incl. MwSt.
